{"id":9189,"date":"2024-07-29T11:30:44","date_gmt":"2024-07-29T09:30:44","guid":{"rendered":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/?p=9189"},"modified":"2024-07-29T11:30:48","modified_gmt":"2024-07-29T09:30:48","slug":"como-estan-los-precios-de-obra-nueva-en-espana-maximos-historicos-en-muchas-comunidades","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/economia\/inversiones-inmobiliarias\/como-estan-los-precios-de-obra-nueva-en-espana-maximos-historicos-en-muchas-comunidades-9189\/","title":{"rendered":"\u00bfC\u00f3mo est\u00e1n los precios de obra nueva en Espa\u00f1a? M\u00e1ximos hist\u00f3ricos en muchas comunidades"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Tanto los costes de construcci\u00f3n como los precios de las casas de obra nueva aumentan considerablemente, empujados por el encarecimiento de los materiales y la escasez. Seg\u00fan la Sociedad de Tasaci\u00f3n, las cifras del mes de <strong>junio <\/strong>muestran una <strong>subida del 4.3% anual<\/strong> que lleva los precios hasta m\u00e1ximos hist\u00f3ricos, dando como resultado una <strong>media de precios de 2.930 euros por metro cuadrado<\/strong> en la obra nueva.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Veamos a continuaci\u00f3n la evoluci\u00f3n de los precios de obra nueva en Espa\u00f1a, por comunidades.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"evolucion-de-los-costes-de-construccion-de-obra-nueva\">Evoluci\u00f3n de los costes de construcci\u00f3n de obra nueva<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Como coment\u00e1bamos, los <strong>costes <\/strong>de construir propiedades de obra nueva <strong>aumenta <\/strong>junto con los precios, concretamente en un <strong>9,1% interanual<\/strong>. En los primeros seis meses de 2024, este coste lleg\u00f3 a los <strong>1.310 euros por metro cuadrado<\/strong>. <\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">LEE TAMBI\u00c9N: <a href=\"https:\/\/www.indomio.es\/news\/economia\/inversiones-inmobiliarias\/compraventa-de-viviendas-en-mayo-disminuye-segun-el-ine-8669\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Compraventa de viviendas en Mayo, disminuye, seg\u00fan el INE<\/a><\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Adem\u00e1s, vemos un aumento en las promociones de obra nueva en cuanto a emisiones y consumo energ\u00e9tico. El <strong>72% de la vivienda nueva en el primer semestre del a\u00f1o tuvo la mejor calificaci\u00f3n en emisiones y el 51% la m\u00e1xima eficiencia energ\u00e9tica<\/strong>. Esto supone un descenso del 15% y 5% respectivamente en cuanto a emisiones y consumo, datos muy positivos de cara a los objetivos de sostenibilidad (y ahorro de las familias).<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"comunidades-autonomas-en-las-que-mas-crecen-los-precios-de-obra-nueva\">Comunidades Aut\u00f3nomas en las que m\u00e1s crecen los precios de obra nueva<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Por orden de incremento, las <strong>Comunidades Aut\u00f3nomas en las que m\u00e1s crecen los precios <\/strong>de las viviendas de obra nueva son:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Baleares<\/strong>, con un incremento del <strong>5,7%<\/strong>.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Comunidad de Madrid<\/strong>, con un aumento del <strong>5,2%<\/strong>.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Catalu\u00f1a y Andaluc\u00eda<\/strong>, con el <strong>4,2%<\/strong>.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Pa\u00eds Vasco<\/strong>, con un <strong>4,1%<\/strong>.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Comunidad Valenciana y Navarra<\/strong>, con un <strong>4%<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Aunque <strong>Catalu\u00f1a <\/strong>se encuentra en el tercer puesto en cuanto a crecimiento, es en realidad la <strong>comunidad m\u00e1s cara<\/strong> en cuanto a obra nueva, con un precio medio de <strong>4.662\u20ac <\/strong>por metro cuadrado. Le siguen de cerca la <strong>Comunidad de Madrid<\/strong> (con <strong>4.493\u20ac <\/strong>por metro cuadrado) y <strong>Pa\u00eds Vasco<\/strong> (<strong>3.240\u20ac <\/strong>por metro cuadrado). Las siguientes CCAA en el ranking, ya por debajo de los 3.000\u20ac, son:<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">LEE TAMBI\u00c9N: <a href=\"https:\/\/www.indomio.es\/news\/economia\/inversiones-inmobiliarias\/las-hipotecas-de-menores-de-35-se-reducen-a-la-mitad-en-20-anos-que-dice-el-bde-8139\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Las hipotecas de menores de 35 se reducen a la mitad en 20 a\u00f1os: que dice el BdE<\/a><\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Baleares<\/strong>, 2.695\u20ac.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Navarra<\/strong>, 2.242\u20ac.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Cantabria<\/strong>, 2.189\u20ac.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Arag\u00f3n<\/strong>, 2.157\u20ac.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Andaluc\u00eda<\/strong>, 2.055\u20ac.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Comunidad Valenciana<\/strong>, 2.016\u20ac.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si nos fijamos en las <strong>capitales de provincia<\/strong>, <strong>Barcelona <\/strong>se alza con el precio m\u00e1s caro por metro cuadrado (5.262\u20ac), seguida de <strong>Madrid <\/strong>(4.493\u20ac) y <strong>San Sebasti\u00e1n <\/strong>(4.378\u20ac).<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"comunidades-con-menor-incremento-de-precios\">Comunidades con menor incremento de precios<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En el lado contrario de la balanza, el de las <strong>CCAA con menores crecimientos <\/strong>de los precios de obra nueva, encontramos a <strong>Castilla-La Mancha <\/strong>al final del ranking, con un aumento del <strong>2,2%<\/strong>. Le siguen, de menor a mayor crecimiento:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Extremadura y Asturias<\/strong>, con un crecimiento del 2,4%.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Castilla y Le\u00f3n<\/strong>, con un 2,7% de aumento.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Regi\u00f3n de Murcia<\/strong>, que alcanza el 3,3%.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">De manera similar, Extremadura, Regi\u00f3n de Murcia y Castilla &#8211; La Mancha concentran tambi\u00e9n los precios m\u00e1s baratos por metro cuadrado, con 1.333\u20ac, 1.457\u20ac y 1.587\u20ac, respectivamente.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En el caso de las <strong>capitales de provincia<\/strong>, aquellas con <strong>menor coste <\/strong>por metro cuadrado son <strong>Ciudad Real<\/strong>, <strong>C\u00e1ceres <\/strong>y <strong>Badajoz <\/strong>(1.314\u20ac, 1.327\u20ac y 1.337\u20ac, respectivamente).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Los precios de comprar propiedades de obra nueva llegan a m\u00e1ximos hist\u00f3ricos. Conoce todas las cifras y la distribuci\u00f3n por Comunidades.<\/p>\n","protected":false},"author":41,"featured_media":9223,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[275],"tags":[235,253],"class_list":["post-9189","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-inversiones-inmobiliarias","tag-actualidad","tag-compraventa-de-inmuebles"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9189","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/users\/41"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=9189"}],"version-history":[{"count":11,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9189\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":9221,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9189\/revisions\/9221"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media\/9223"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=9189"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=9189"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=9189"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}