{"id":925,"date":"2023-12-07T14:52:41","date_gmt":"2023-12-07T13:52:41","guid":{"rendered":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/?p=925"},"modified":"2024-09-26T17:51:31","modified_gmt":"2024-09-26T15:51:31","slug":"perspectivas-del-sector-inmobiliario-para-2024","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/economia\/inversiones-inmobiliarias\/perspectivas-del-sector-inmobiliario-para-2024-925\/","title":{"rendered":"Perspectivas del sector inmobiliario seg\u00fan los expertos"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En julio pasado, los analistas de <strong>ING<\/strong> pronosticaron <strong>una disminuci\u00f3n del 2,6 % en los precios de las viviendas en Espa\u00f1a para el pr\u00f3ximo a\u00f1o<\/strong>, previendo una correcci\u00f3n general de precios \u00abmoderada en t\u00e9rminos nominales\u00bb.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Bankinter<\/strong> estim\u00f3 en junio una ca\u00edda del 2% para 2024. Por otro lado, <strong>CaixaBank<\/strong> ha previsto que, aunque la moderaci\u00f3n de precios continuar\u00e1, no ser\u00e1 suficiente para reducir los precios, y estos aumentar\u00e1n un 1,1 %.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Aunque es temprano para sacar conclusiones, parece claro que en 2024, el sector inmobiliario no experimentar\u00e1 cambios significativos en los precios de las viviendas.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Sin embargo, para aquellos que buscan acceder a una hipoteca, la probable reducci\u00f3n de los tipos de inter\u00e9s tender\u00e1 a aliviar los costos, aunque por ahora continuaremos en un periodo alcista.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"estabilidad-en-el-mercado-inmobiliario\">Estabilidad en el mercado inmobiliario<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Seg\u00fan el<strong> Informe Sectorial de Inmobiliario 2S de Caixabank Research<\/strong>, el ritmo de desaceleraci\u00f3n del mercado en 2023 no est\u00e1 siendo tan pronunciado como se esperaba, mejorando as\u00ed las perspectivas para el sector en los pr\u00f3ximos meses.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Este estudio se\u00f1ala una ca\u00edda interanual del <strong>3,4%<\/strong> en la compraventa de viviendas en Espa\u00f1a en los primeros meses de 2023, con una mayor afectaci\u00f3n en el caso de las viviendas nuevas (<strong>-4%<\/strong>) que en el de las viviendas de segunda mano (<strong>-3%<\/strong>).<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En consecuencia, la oferta sigue siendo limitada. Si a esto le sumamos los elevados costos de construcci\u00f3n, se crea una situaci\u00f3n clara de contenci\u00f3n de precios.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Seg\u00fan<strong> BBVA Research<\/strong>, es crucial destacar dos aspectos:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>La oferta de vivienda de segunda mano ofrecer\u00e1 mayores oportunidades en los pr\u00f3ximos meses, dado que es un mercado m\u00e1s grande que el de obra nueva.<\/li>\n\n\n\n<li>La vivienda de obra nueva se comercializa sobre plano y, en general, todo lo construido se vende. Por lo tanto, en este sector, no se esperan grandes ca\u00eddas en los precios.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"perspectivas-de-estabilizacion\">Perspectivas de estabilizaci\u00f3n<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Entre las perspectivas arrojadas por diferentes expertos, se anticipa una<strong> tendencia general hacia la estabilizaci\u00f3n<\/strong>, con incrementos en los precios cada vez m\u00e1s moderados.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La vivienda de obra nueva resistir\u00e1 mejor debido a la relativa escasez de producto terminado y una demanda sostenida.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En conclusi\u00f3n, el sector inmobiliario enfrenta varios meses en los que<strong> la precauci\u00f3n, tanto por parte de los bancos como de las familias e inversores, prevalecer\u00e1<\/strong>. A pesar de la desaceleraci\u00f3n del mercado inmobiliario espa\u00f1ol, no est\u00e1 claro que los precios sigan una tendencia a la baja.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Entre las perspectivas arrojados por los diferentes expertos, se prev\u00e9 una tendencia generalizada hacia la estabilizaci\u00f3n, con incrementos en precios cada vez m\u00e1s moderados.<\/p>\n","protected":false},"author":47,"featured_media":929,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[275],"tags":[235],"class_list":["post-925","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-inversiones-inmobiliarias","tag-actualidad"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/925","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/users\/47"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=925"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/925\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2529,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/925\/revisions\/2529"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media\/929"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=925"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=925"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=925"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}