Apartamento T1 Av Tenerife, 17, Playa del Inglés, San Bartolomé de Tirajana

Local con posibilidades de cambio de uso a vivienda en venta
Avenida de Tenerife
Playa del Inglés - San Bartolomé de Tirajana

159.900 €

Suite22 Real Estate presenta una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más demandadas del sur de Gran Canaria: Avenida de Tenerife, en pleno corazón de Playa del Inglés, dentro del reconocido Complejo Turístico Koka.

Ubicación estratégica:

Situado a pocos minutos de la playa y rodeado de centros comerciales, restaurantes, zonas de ocio y transporte público, este inmueble goza de una ubicación privilegiada con alta afluencia turística durante todo el año.

Situación actual y potencial de transformación

Actualmente, el inmueble figura administrativamente como local comercial.

Tras consultar directamente con Ayuntamiento y Urbanismo, se nos ha confirmado que es viable realizar el cambio de uso a vivienda, con un plazo estimado de entre 3 y 6 meses para su tramitación y aprobación.

Esta característica convierte la propiedad en una inversión estratégica con doble proyección:

Ejecutar el cambio de uso y transformarlo en vivienda para residencia propia o alquiler de media/larga duración.

Características principales

Estado: Reformado y acondicionado, listo para equipar según el proyecto del inversor.

Complejo: Piscina comunitaria y zonas comunes bien mantenidas.

Entorno: Zona consolidada con alta demanda y excelente potencial de revalorización.

Enfoque para inversores:

Playa del Inglés continúa siendo uno de los mercados más sólidos del sur de la isla, tanto para activos comerciales como residenciales.

La combinación de:

Precio competitivo

Ubicación premium

Cambio de uso viable confirmado

Complejo con servicios

Convierte esta propiedad en un activo versátil, flexible y con alto potencial de rentabilidad.

Se estudiarán ofertas serias y razonables.

Información adicional:

Los honorarios de agencia están a cargo del vendedor.

Los gastos de registro, notaría e impuestos derivados de la compraventa corren a cargo del comprador, conforme a la normativa vigente.

La información publicada puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias y no tiene carácter contractual.

Para más información técnica, estudio de rentabilidad o coordinación de visita privada:

Sara Suite22 Real Estate
Centro Comercial Sonnenland - Maspalomas

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Invertir en ubicación es invertir en seguridad.
Estaremos encantados de asesorarle personalmente.