Apartamento T1 muito bom estado, Centro, Torremolinos

APARTAMENTO EN EL CENTRO DE TORREMOLINOS CON PISCINA, CONSERJE Y SEGURIDAD

Ubicación TOP + Edificio con servicios + Alta rentabilidad

Si buscas una inversión segura o un apartamento en pleno corazón de Torremolinos , esta oportunidad en Calle Hoyo (zona centro) lo tiene todo.

Ubicación privilegiada : en el centro, con todos los servicios, comercios, transporte y ocio a pocos pasos.

Este acogedor apartamento de 40 m² está situado en primera planta con ascensor dentro de un edificio muy cuidado y con excelentes servicios.

Lo que lo hace especial:

✔ 40 m² bien aprovechados ✔ Primera planta con ascensor ✔ Piscina comunitaria ✔ Conserje en el edificio ✔ Sistema de videovigilancia en todo el bloque ✔ Edificio tranquilo y seguro ✔ Ubicación ideal para vivir o invertir

Perfecto como:

• Apartamento vacacional
• Inversión para alquiler turístico o de larga temporada
• Segunda residencia en la Costa del Sol

La zona es una de las más demandadas de Torremolinos , con la playa, transporte y todos los servicios a pocos minutos.

Alta rentabilidad para inversores gracias a su ubicación y servicios del edificio.

No dejes escapar esta oportunidad. Los apartamentos en esta zona se venden muy rápido .

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INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda y Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. * Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [400 aprox.] € (IVA incluido) aunque depende de cada caso. * Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente la Ficha de segundas y ulteriores transmisiones de inmuebles. Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página oficial de la junta de Andalucía