Prédio para Venda

Edificio para inversores en el centro de Vinaròs – Alto potencial de desarrollo



Se vende edificio completo en pleno centro de Vinaròs, ubicado en una zona estratégica, con alta demanda y todos los servicios a pie: comercios, colegios, restauración y a pocos minutos del mar.



Características actuales:



Parcela: 85 m²

Edificio de 3 plantas (año 1982)

Local comercial en planta baja

2 viviendas en plantas superiores de 79m2 cada uno. (Las imágenes corresponden al estado actual del inmueble).



Potencial de desarrollo

Este activo destaca por su ubicación y normativa urbanística (ZU-2 – Casco Antiguo), que permite una alta densidad edificatoria y múltiples opciones de desarrollo:



Posibilidad de rehabilitación integral

Opción de desarrollar hasta 4 viviendas independientes

Alternativa de derribo y promoción de obra nueva

Posibilidad de uso mixto: local + viviendas



Usos permitidos

- Uso principal: Residencial plurifamiliar (edificio de viviendas)

- Usos compatibles:

Local comercial en planta baja

Oficinas

Garaje

Residencia comunitaria

Hotel / hostal / apartamentos turísticos (con posibilidad de incrementar edificabilidad)



Ubicación clave

Situado en el corazón de Vinaròs, una ciudad en crecimiento constante, con fuerte demanda de vivienda y atractivo tanto residencial como turístico.



Oportunidad de inversión

Un activo ideal para promotores, reformistas o inversores que buscan desarrollar un proyecto con rentabilidad en una de las zonas más consolidadas y demandadas de la ciudad.



Solicita más información y analiza el potencial real de esta propiedad.[IW]