Rústico Diseminado Poligono 06, 15, Torrecilla-La Cañada, Marbella

FINCA RÚSTICA CON VIVIENDA REGISTRADA, PISCINA Y GRAN POTENCIAL EN MARBELLA Excelente oportunidad de adquirir una finca rústica situada en una ubicación estratégica junto a La Cañada, en Marbella, combinando privacidad, amplitud y múltiples posibilidades de uso. La parcela cuenta con una superficie aproximada de 2.218 m² y alberga una vivienda unifamiliar registrada en el Registro de la Propiedad. La vivienda dispone de salón, cocina, dos dormitorios, baño, pasillo y almacén, además de un agradable porche exterior. Actualmente la propiedad se utiliza como espacio de recreo y ocio familiar, así como zona de almacenamiento y apoyo agrícola. Dispone de suministro de agua y electricidad de red, lo que garantiza comodidad y funcionalidad durante todo el año. En el exterior encontramos una agradable piscina tipo alberca, ideal para disfrutar del clima de Marbella, así como varias construcciones auxiliares destinadas a almacenamiento: • Tres cuartos de aperos/almacenes de aproximadamente 3x3 m y 3x5 m. • Amplia estancia independiente situada en la parte posterior de la vivienda, actualmente destinada a almacén, con potencial para convertirse en tercer dormitorio, estudio, taller o espacio multifuncional. La finca se encuentra clasificada actualmente como suelo rústico agrario. No obstante, su excelente ubicación en una zona de expansión y consolidación urbana de Marbella le otorga un atractivo potencial de revalorización a futuro, sujeto en todo caso a la normativa urbanística vigente y a los futuros desarrollos del planeamiento municipal. Una propiedad ideal para quienes buscan disfrutar de un entorno privado a escasos minutos del centro de Marbella, con espacio para ocio, almacenamiento, actividades agrícolas o simplemente como inversión patrimonial con gran recorrido. Una finca con encanto, ubicación privilegiada y numerosas posibilidades de aprovechamiento.