Vila familiar Zabalgaña 18, Cendea de Olza - Oltza Zendea

CHALET INDEPENDIENTE EN ORORBIA: Tu oasis de espacio, piscina y txoko privado.Si buscas espacio real, total independencia y una calidad de vida superior para tu familia a un paso de Pamplona, deja de buscar.Este chalet en la Calle Zabalgaña tiene todo lo que el 99% de las casas del mercado no pueden ofrecerte:393 m² construidos diseñados para el disfrute y una espectacular parcela de 696 m².No es solo una casa, es el escenario de tus próximos mejores recuerdos. LO QUE HACE ÚNICA A ESTA PROPIEDAD:Privacidad Absoluta: Parcela de casi 700 m² con jardín consolidado, zona de frutales y piscina independiente. Tu propio resort privado.El Txoko Definitivo: Equipado con horno de leña tradicional y enormes ventanales al jardín. El espacio perfecto para ser el anfitrión perfecto.Luz y Amplitud: Cuatro plantas donde cada estancia destaca por sus amplios ventanales y dimensiones fuera de lo común.Versatilidad Total: Hasta 8 estancias potenciales para adaptar la vivienda a tu estilo de vida (teletrabajo, gimnasio, cine en casa...). DISTRIBUCIÓN CLARA Y EFICIENTE:Planta Principal (Día y Conexión)Salón majestuoso con salida directa al jardín.Espectacular Txoko con horno de leña, ideal para celebraciones todo el año.Cocina independiente de gran tamaño, con despensa y zona de lavandería independiente (funcionalidad pura).1 Baño completo de cortesía.Primera Planta (Tu Santuario de Descanso)Master Suite de ensueño: Con vestidor privado, baño en suite y salida a un balcón con vistas claras.3 Habitaciones dobles adicionales, todas exteriores, amplias y con luz natural desbordante.Un segundo baño principal de dimensiones extra grandes.Planta Alta (Buhardilla - Espacio Infinito)4 estancias independientes ya preparadas. El cerebro busca flexibilidad: conviértelas en más dormitorios, sala de juegos para los niños, estudio de música o tu despacho profesional aislado del ruido.Planta Sótano (Ocio y Seguridad)Bodega privada para tus mejores botellas.Segundo salón de recreo/escape.Garaje cerrado con capacidad holgada para 2 coches grandes y almacenaje. AVISO PARA COMPRADORES DECIDIDOS: El mercado premium se mueve por escasez. Chalets independientes con esta parcela, piscina y metros en Ororbia no salen todos los días.Si buscas comodidad, estatus y libertad, esta propiedad no tardará en reservarse.¿Quieres sentir si es tu próxima casa?Las fotos no transmiten la escala ni la energía de este jardín.Contacta ahora, solicita más información y agenda tu visita privada. No dejes que se te adelantenInformación adicional al consumidor conforme a la normativa de consumo Ley 10/2025, de 26 de diciembre.  Mobiliario y otros enseres no incluidos salvo indicación expresa.PVP: 453.000 €. Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará:  Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) - tipo general:   6 % (Navarra).  Base imponible: el mayor valor entre el precio declarado y el valor de referencia catastral vigente a fecha de devengo. Gastos de notaría y registro: aprox. entre 1.200€ y 2.000€ (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad; cálculo según normativa*). Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos correspondan por ley al comprador. Operación sujeta a doble mediación. Honorarios a cargo del comprador:  2 % del precio final de venta,  más IVA (21%), salvo pacto en contrario; no incluidos en PVP. El consumidor tiene derecho a recibir la información prevista en la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda y demás normativa aplicable. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria.  Compraventa sujeta a aceptación expresa del propietario del inmueble y posterior firma de contrato. Anuncio informativo con condiciones a fecha de publicación, pudiendo variar según circunstancias legales y negociación con la propiedad. Más información en RK-Inmobiliaria SLM, en Pamplona, calle Monasterio de Urdax, 12 Bajo o llamando al teléfono: 948067500   Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.Si te interesa, pasea por el tour virtual que te presentamos y llámanos para hacer una visita física