Rústico, bom estado, 142 m², Cala en Blanes, Ciutadella de Menorca

Presentamos una propiedad única que combina la esencia del campo menorquín con todas las garantías legales y técnicas necesarias, un valor diferencial poco habitual en suelo rústico. Ubicada sobre una parcela de 2.400 m², la finca destaca por su privacidad absoluta y por disponer de cédula de habitabilidad vigente, suministro eléctrico de red (GESA) y agua, aportando seguridad y tranquilidad al comprador.

La vivienda: amplitud y versatilidad

Con una superficie total de 289 m² construidos (distribuidos en dos niveles de 142 m² y 147 m²), la vivienda principal ofrece espacios generosos y múltiples posibilidades de adaptación.

Zona de día: amplio salón-comedor con chimenea, que aporta carácter y calidez, conectado a una cocina independiente de gran tamaño y una práctica galería.
Zona de noche: dispone de 3 dormitorios luminosos y 1 baño completo, pensados para el descanso en un entorno tranquilo y natural.
Exteriores y valor añadido

El atractivo de esta propiedad se completa con una cuidada zona exterior y construcciones auxiliares que amplían su funcionalidad:

Zona de ocio: piscina privada rodeada de jardín y una agradable área de barbacoa de 43 m², ideal para disfrutar con familia y amigos.
Espacios adicionales: aparcamiento de 30 m² y múltiples opciones para habilitar zonas independientes como estudio de invitados, gimnasio o espacio de trabajo.
Ubicación estratégica

Situada en un entorno natural privilegiado, la finca permite disfrutar de la tranquilidad del campo sin renunciar a la cercanía de todos los servicios, a menos de cinco minutos de Ciutadella de Menorca.

Una propiedad con carácter, perfectamente regularizada y con gran potencial, ideal tanto como residencia habitual como inversión patrimonial en Menorca.

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