Moradia em banda Plaza Major, 16, Viladrau

Ca la Paula, una finca con historia en el centro de Viladrau

Hay fincas que cuestan encontrar. Y ésta es una.

Situada en la misma Plaza Mayor de Viladrau, esta propiedad combina una ubicación privilegiada con un gran jardín detrás, un espacio poco habitual en el centro del pueblo.

Actualmente, el edificio necesita una rehabilitación integral, pero ofrece muchas posibilidades para quien quiera recuperarlo y darle una nueva vida. Ya sea como proyecto de inversión o como una apuesta por crear nuevas viviendas en el corazón de Viladrau.

La finca dispone de un estudio de viabilidad que plantea la posibilidad de desarrollar 5 viviendas y 2 locales comerciales. Entre las opciones estudiadas se encuentran dos viviendas tipo dúplex, una vivienda con patio privado y locales con fachada directa a la plaza.

Más allá de los números y proyectos, lo que realmente hace especial esta propiedad es su ubicación. Abrir la puerta y encontrarte en la plaza del pueblo. Tener un jardín en el centro de Viladrau. Disfrutar del sol en la fachada principal y de las vistas hacia el Montseny.

Uno de esos espacios con historia, carácter y muchas posibilidades para imaginar qué puede llegar a ser.

Si crees que puede encajar con tu proyecto, estaremos encantados de contarte todos los detalles.

Características básicas:
Vivienda pendiente de rehabilitación total
Superficie terreno: 348 m²
Superficie construida: 396 m²
Superficie útil: 361 m²
ITP: Tipo Vigente
Impuestos y gastos de compraventa no incluidos
Gastos notariales y registrales según aranceles
Número Registro AICAT 11686
Número API A-13596.