Vila familiar Santianes 28, Teverga

La oportunidad que estabas esperando la tienes en este inmueble si quieres emprender un negocio vinculado al turismo rural y la hostelería en un municipio con múltiples encantos.Venta de casa en Santianes, pueblo ubicado en el concejo de Teverga, en pleno Parque Natural de Las Ubiñas y La Mesa, declarado Reserva de la Biosfera por la Unesco en 2011, con vistas al conjunto calizo de Sierra de la Sobia que acoge a su vez la formación kárstica de Cueva Huerta, cavidad natural con mayor desarrollo de galerías del Noroeste de España con una longitud de 20 kilómetros.El inmueble consta de dos construcciones anexas, una destinada a vivienda y la segunda a parrilla-restaurante.La construcción destinada a vivienda se divide en dos plantas, cada una con una superficie de 100 metros cuadrados, la planta alta conformada por seis habitaciones y baño y la planta baja con cocina, aseo y un local destinado en su origen a bar. El edificio requiere una adecuación interior, el tejado se encuentra en perfecto estado, ha sido restaurado hace aproximadamente 20 años y está conformado por estructura de madera y aislamiento termino de placa viruter.El segundo edificio, anexo al anterior y con comunicación interior se divide a su vez en dos plantas y su destino es de parrilla-restaurante, la planta baja de 125 metros cuadrados y en donde se encuentra la barra, dos aseos y zona de comedor y parrilla y la planta alta configurada a modo de altillo de 95 metros cuadrados y con una escalera interior de comunicación. El inmueble se encuentra en perfecto estado y no requiere obras de adecuación para continuar con el negocio para el que se construyó.Los edificios cuentan con suministro de agua y saneamiento, suministro eléctrico y calefacción de gas-oíl.El conjunto dispone de una parcela anexa de una superficie aproximada de 350 metros, completamente llana y que se puede acondicionar como zona de aparcamiento.Santianes se encuentra a 4 km. de La Plaza o de San Martin, principales núcleos poblacionales de Teverga donde dispones de todos los servicios, centro de salud, supermercados, farmacia, tiendas, etc. y a 2 Km. de Entrago, fin de la senda del Oso, vía verde ideal para la práctica de actividades cicloturistas y de paseo y que discurre por los concejos de Teverga, Quirós, Proaza y Santo Adriano.Teverga es un municipio con un turismo vinculado a actividades relacionadas con la naturaleza o la cultura en auge por lo que es una excelente oportunidad para aquellas personas que están valorando adquirir una segunda vivienda en un núcleo rural con numerosas posibilidades de ocio cultural, en sus inmediaciones puedes disfrutar del Parque Natural de las Ubiñas y la Mesa que cuenta con zonas de escalada, numerosas áreas recreativas, rutas de montaña para la práctica del senderismo o la bicicleta de montaña, avistamiento de animales salvajes de la fauna local tales como osos, lobos, corzos o jabalíes, espeleología; la senda del oso, antigua vía del tren minero reconvertida en vía verde que se puede hacer caminando o en bicicleta; El parque de la Prehistoria, equipamiento cultural vinculado a la difusión del arte paleolítico superior. ¡Ya ves, numerosas oportunidades para disfrutar todo el año no te faltaran!No están incluidos los gastos de notaría, registro de la propiedad ni impuesto de transmisiones patrimoniales.¡No dejes de visitarla! Llámanos rápido y te gestionamos una visita para conocer el inmueble antes de que se te adelanten.