Terreno para construção para Venda

SE VENDE FINCA EN EL BARRIO DE LA SALA EN ARRIONDAS

SITUACI��N - Terreno llano de 3.360 m2 con acceso por carretera local. Servicios de agua y luz a la entrada de la finca. Colindante con el ferrocarril y el casco urbano.

CALIFICACI��N URBAN��STICA - No urbanizable de inter��s gen��rico.

NORMATIVA URBAN��STICA. POSIBLES USOS.
Tiene algunos usos permitidos y otros autorizables.

* ACTIVIDADES AGRARIAS - Permitidas en su mayor parte y algunas otras autorizables.

* ACTIVIDADES INDUSTRIALES- Permitidas algunas del tipo almacenes o industrias de
transformaci��n y artesanales. Autorizables algunas otras actividades.

* EQUIPAMIENTOS Y SERVICIOS - Autorizables algunos vinculados al medio rural y
tambi��n otros al comercio local o la hosteler��a

* VIVIENDA UNIFAMILIAR - Permitida una vivienda vinculada a una explotaci��n agraria o ganadera, u otra del tipo Quintana tradicional. Autorizable una vivienda no vinculada a explotaci��n agraria o ganadera, que se adapte a la tipolog��a propia de la zona.

* Parcela m��nima de 2.500 m2 en cada tipo de uso. Edificabilidad m��xima 0.2m2/m2 sobre superficie bruta de la parcela.

* Afecci��n por el ferrocarril - Previa solicitud al Ministerio de Transportes cabe obtener una reducci��n de la linea limite de Edificaci��n que se establece en 20 m, para zonas urbanas (Art. 34R. D. 2387/2004)
Las caracter��sticas t��cnicas particulares que presenta la linea ferroviaria a su paso por el limite de la finca, un tramo recto con una buena visibilidad, as�� como una baja velocidad por proximidad a la Estaci��n de Arriondas, son un aspecto que puede favorecer la autorizaci��n de dicha reducci��n.