Prédio para Venda

EDIFICIO EN PLENO CENTRO DE ALMERIA PARA USAR COMO VIVIENDA O CONSTRUCCION DE VIVIENDAS

Se vende una encantadora vivienda unifamiliar en el corazon del centro de Almeria. Ubicada en una calle tranquila con poco trafico vehicular, esta propiedad ofrece una combinacion unica de comodidad y conveniencia.

Caracteristicas destacadas:

Planta baja versatil: Anteriormente utilizado como garaje y mas recientemente como local comercial, este espacio en la planta baja ofrece flexibilidad para adaptarse a tus necesidades.

Planta alta acogedora: La vivienda en la planta alta cuenta con un diseno encantador que incluye un espacioso salon, comedor, cocina totalmente amueblada, bano completo, dos dormitorios, el principal con un amplio vestidor, y un acogedor despacho.

Abundante luz natural: Disfruta de una luminosidad excepcional gracias a un patio de luces en el distribuidor, que ilumina cada rincon de la vivienda.

Acceso a la cubierta: Sube a la cubierta a traves de una escalera de caracol interior del edificio, donde encontraras un practico lavadero y la oportunidad de disfrutar de vistas panoramicas de la ciudad.

Edificio no catalogado: Esta propiedad ofrece un lienzo en blanco para tus ideas de diseno y renovacion, sin restricciones impuestas por un estatus de catalogacion.

Estudio de viabilidad: Se ha realizado un estudio de viabilidad segun el Plan General de Ordenacion Urbana (PGOU) del 1998 vigente, lo que proporciona claridad sobre las posibilidades de desarrollo y construccion.

Potencial de construccion: Con una altura permitida de planta baja mas cuatro plantas, esta propiedad ofrece una edificabilidad bajo rasante de 125 m2 y sobre rasante que incluye un local de 100,00 m2 y espacio para viviendas en las primeras, segundas y terceras plantas, sumando un total de 345,00 m2.

Ideal para tus proyectos: Ya sea que estes buscando una nueva construccion o prefieras restaurar una vivienda unifamiliar clasica de Almeria del siglo pasado, esta propiedad ofrece un sinfin de posibilidades para hacer realidad tus suenos.

Rehabilitacion previa: La propiedad fue rehabilitada en 1995, lo que garantiza una base solida para futuras mejoras y renovaciones.

No pierdas la oportunidad de adquirir esta joya inmobiliaria en una de las ubicaciones mas codiciadas de Almeria. Contactanos hoy mismo para programar una visita y descubrir todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecer!