Casa de Pueblo con Patio - Suelo Urbano Consolidado en Venta en TRESCASAS (Segovia) * BENEFICIOS - VIRTUDES: - El ACCESO desde DOS CALLES - La FORMA y las POSIBILIDADES que ofrece para construir mas inmuebles - La TRANQUILIDAD del entorno - La ORIENTACION - La RAPIDEZ, AGILIDAD y COMODIDAD de conseguir los permisos municipales para la construccion del edificio - El AHORRO de impuestos para jovenes menores de 36 anos * SITUACION - MUNICIPIO: - Trescasas es un Pueblo Residencial; es el unico municipio de los situados en el alfoz de Segovia en el que solamente hay viviendas unifamiliares; esta situado a 7 km de Segovia, muy cercano a la Circunvalacion SG-20, a la Estacion Guiomar del AVE y a los "pies" del Parque Nacional de la Sierra de Guadarrama. - Ofrece casi todos los servicios necesarios para la vida diaria. Dispone de Ayuntamiento propio, Colegio, Guarderia, variedad de Actividades Extraescolares, Iglesia, Asociaciones de Vecinos que promueven la cultura y el deporte, Consultorio Medico, Farmacia, Biblioteca Publica, un Supermercado con Administracion de Loterias, una Tienda con Prensa, Cajero Automatico (Bankia - ServiRed), una Peluqueria, 2 Bares, uno de ellos Restaurante, Clinica Veterinaria, etc. * CARACTERISTICAS: - Superficie Construida: 110 m - Superficie Patio - Jardin: 261 m - Superficie: 316 m (Ancho: 30 ml x Fondo: 11 y 7,20 ml aprox. segun catastro) - Ordenanza: RU-H (Vivienda unifamiliar en Hilera) Grado a - Parcela Minima: 150 m - Frente Minimo: 6 ml - N Viviendas: 2 - Es posible Construir 1 o 2 inmuebles - Se permite Division Horizontal entre Local situado en Planta Baja y Vivienda en Planta 1 - Coeficiente Edificabilidad: 2 m/m los primeros 150 m y 1 m/m para el resto y nuevas segregaciones - Edificabilidad: 466 m - Ocupacion Maxima: 316 m - Fondo Maximo Edificable: 14 m - N Plantas: Baja+1+BC - Altura Max. (a cornisa): h=6,75 - Retranqueos a Fachada: de 0 a 5 m - Retranqueos a Linderos: ninguno - Uso Caracteristico: Residencial (Vivienda) - Usos Compatibles: Industrial (Taller domestico y almacen), Terciario (Comercio, Oficinas, Hosteleria,...) y Dotacional. - Dispone de todos los servicios: agua, luz y saneamiento en la misma calle * ACABADOS: - Tiene forma rectangular alargada, de 30 ml ancha x 11 y 7,20 ml aprox. de fondo, segun catastro - Es llana con leve inclinacion de norte a sur - Esta acabada en su terreno natural, con piedras del derribo de la ultima edificacion - Tiene alguna pared en alguna de sus partes