Prédio para Venda

¡Increíble oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada! Se vende un edificio en la codiciada la zona de La Avenida Catalunya de Lleida, a solo unos pasos de las universidades UDL y el Rectorat.

Este edificio se encuentra sobre un solar de 91 metros cuadrados y cuenta con una construcción de aproximadamente 436 metros cuadrados distribuidos en varios niveles. En la planta baja, dispone de un local comercial de 80mt arrendado. Además, el edificio cuenta con dos viviendas, una de tres habitaciones y la segunda es tipo dúplex con 135mt, todas completamente arrendadas y generando una excelente rentabilidad. Y se venden dos locales adyacentes incluidos en el precio.

Cada una de las viviendas tiene una superficie de 77 metros cuadrados y están diseñadas para ofrecer confort y comodidad a sus ocupantes. Todas cuentan con balcones que ofrecen vistas de la calle y permiten disfrutar del aire fresco y la luz natural.

Con una ubicación estratégica cerca de las universidades y rodeado de servicios, tiendas y transporte público, este edificio es una oportunidad única para inversores que buscan una propiedad con un potencial de crecimiento sólido y una alta rentabilidad del 7,20% (pendiente de arrendar uno de los locales)

No tiene división horizontal hecha, por lo que solo consta como un único inmueble.

¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un edificio con una excelente ocupación y ubicación en el corazón de Lleida! Contáctanos hoy mismo para más información y para programar una visita.