Terreno para construção para Venda

Se vende solar de 5.870m2, con posibilidad de construir 12 chalet pareados. Viviendas maximas segun plan UE-CA-08.20 con 0,80m2t/m2s. 12 viviendas.
1.- Tipo de edificacion.
Edificacion exenta o pareada, no alineada a vial.
2.- Usos.
El uso dominante es el residencial de alojamiento en propiedad vertical, por ello, solo se admiten los siguientes usos:
- Alojamientos de propiedad vertical.
- Los definidos en el art. 43 de estas Normas como Usos Residenciales y de Equipo publico que tendran caracter de usos compatibles a excepcion de almacenes en edificio exclusivo, y de discotecas o pequena industria en cualquier posicion de la edificacion o en edificios exclusivos.
En cualquier caso, es obligatoria la presencia del uso de alojamiento en la edificacion.
- Usos prohibidos, los restantes incluyendo el de alojamiento de propiedad horizontal.
3.- Parcela minima edificable.
En los suelos ordenados anteriormente procedentes de planeamiento aprobado definitivamente ya que figura el mismo recogido en la ficha de normativa particular, se mantienen las determinaciones de parcela minima establecida por el mismo.
En el resto de los casos la parcela minima edificable sera:
La superficie minima de parcela se fija en 500 m2 de suelo debiendose a la vez poder inscribir un circulo de 15 metros de diametro.
Las nuevas actuaciones previstas en esta subzona requeriran la previa redaccion y aprobacion de un estudio de detalle para la distribucion de volumenes.
4.- Edificabilidad y ocupacion de parcela.
En los suelos ordenados anteriormente procedentes de planeamiento aprobado definitivamente y que figure el mismo recogido en la ficha de normativa particular, se mantienen las determinaciones de edificabilidad y ocupacion que establece el planeamiento que la desarrolla, figurando incluso el indice de edificabilidad aplicable en el plano de calificacion de la Revision de las Normas Subsidiarias de 1.990, asi como el numero maximo de viviendas. En el resto de los casos sera:
Dependiendo de la tipologia el indice de edificabilidad sera:
- Alojamientos aislados: 0,40 m2t/m2s.
- Alojamientos pareados: 0,80 m2t/m2s.
En consecuencia la ocupacion maxima permitida sera:
- Alojamientos aislados: 35 %.
- Alojamientos pareados: 65 %.
En aquellas Modificaciones Puntuales de Elementos de las NN.SS. que hayan sido aprobadas definitivamente con anterioridad a esta Modificacion Actualizacion de la Normativa, el indice de edificabilidad maximo asignado y la ocupacion seran:
- Alojamientos aislados: 0,45 m2t/m2s.
- Alojamientos pareados: 0,85 m2t/m2s.
En consecuencia la ocupacion maxima permitida sera:
- Alojamientos aislados: 40 %.
- Alojamientos pareados: 70 %.
5.- Altura y numero de plantas.
La altura maxima permitida sera de 7,0 mts., Planta Baja mas una planta alta (P.B. +1).