Apartamento T3 Avenida de la Ciudad de Barcelona, Pacífico, Madrid

ALFA REINA presenta ésta spectacular vivienda TOTALMENTE REFORMADA muy luminosa. Cuenta con las mejores calidades y todo lujo de detalles, así como, trastero. ¡Lista para entrar a vivir!

Edificio señorial, muy representativo del barrio de Pacífico. La vivienda está ubicada en la primera planta de la finca y es exterior, ofreciendo vistas a la Avenida Ciudad De Barcelona desde el salón. Dispone de una superficie de 83 m2 muy bien aprovechados, distribuidos en 3 dormitorios, dos de ellos dobles, todos con armarios,1 baño completo, un amplio salón comedor, cocina independiente totalmente equipada con muebles y electrodomésticos.
El piso destaca por su magnífica distribución y su estado actual, totalmente reformado, unas estancias amplias muy equilibradas que permiten optimizar al máximo la superficie útil de la vivienda y la zona de día totalmente separada de la de descanso. Además de una luminosidad envidiable debido a su orientación sur y sus dos grandes balcones.
El piso está completamente reformado para estrenar. Las ventanas son de climalit tipo doble con rotura de puente térmico y las puertas de madera lacadas en blanco. Toda la vivienda tiene suelos de tarima y paredes blancas. Se vende tal y como se ve en las fotografías, con todo los muebles, lo cual es un extra si la compra se realiza como inversión para el alquiler. Además, cuenta con un espacioso trastero en la buhardilla.
Finca clásica del 1900, con la ITE favorable de 2021. Dispone de ascensor.
Los gastos de comunidad ascienden a 88 euros mensuales y el IBI 400 euros anuales.
El inmueble se encuentra ubicado en la mejor zona de Pacífico, en pleno corazón de Retiro, a escasos minutos a pie de la estación de Atocha, del Parque de El Retiro, Real Fábrica de Tapices o el Panteón de Hombres Ilustres. En cuanto a las comunicaciones, la vivienda se encuentra tan sólo a unos pasos de la estación de metro Menéndez Pelayo (Línea 1), además de una estupenda conexión con líneas de autobús con diferentes destinos como Méndez Álvaro, Goya, Paseo del Prado, etc.. y fácil entrada a la M-30
En el barrio se ubica la Junta Municipal de Distrito, cercana a la vivienda y dispone de todo tipo de comercios, restaurantes, colegios, supermercados, polideportivo, gimnasios etc., que hacen la vida diaria muy cómoda.

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