Vila familiar Ferriol 1094, Pedanies Nord, Elche - Elx

Chalet con encanto rural en Elche - Ferriol | Finca legal registrada con más de 55.000 m2 de terreno rústico
Clave de referencia: 52
Buscas una finca con gran terreno, vivienda legal y posibilidades infinitas? Esta es tu oportunidad. Te presentamos una propiedad singular ubicada en Ferriol, Elche, compuesta por una vivienda residencial urbana registrada más dos parcelas rústicas contiguas, ideal para proyecto rural, ecológico o como inversión.

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DESCRIPCIÓN DE LA VIVIENDA PRINCIPAL (URBANA):
Superficie construida total: 370 m2
o Vivienda principal en planta baja: 238 m2
o Vivienda secundaria (planta alta): 83 m2
o Almacén independiente: 49 m2
Parcela gráfica urbana: 359 m2
Referencia catastral: 000300400YH04C0001YA
Clase de suelo: Urbano
Uso principal: Residencial
Año de construcción: 1900
Distribución: 6 habitaciones dobles, 1 baño completo
Cocina tradicional de leña, salón amplio y estancias con techos altos
Antigua balsa de riego, con potencial para reconversión en piscina o zona chill-out
Orientación sur, excelente iluminación natural todo el día
Construcción con carácter tradicional alicantino, ideal para restaurar manteniendo el encanto original

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TERRENOS RÚSTICOS ANEXOS (SE INCLUYEN EN EL PRECIO):
Parcela 1 Ref. Catastral: 03065A172003570000YT
Superficie gráfica: 23.284 m2
Clase: Rústico | Uso principal: Agrario
Polígono 172 - Parcela 357 Ferriol, Elche
Parcela 2 Ref. Catastral: 03065A172001170000YZ
Superficie gráfica: 31.742 m2
Clase: Rústico | Uso principal: Agrario
Polígono 172 - Parcela 117 Ferriol, Elche
Superficie total de terreno rústico: 55.026 m2

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POTENCIAL DE USO:
Residencia habitual con gran privacidad
Inversión en casa rural, glamping, ecoturismo o agroturismo
Proyecto agrícola o ganadero
Espacio para caballos o animales
Construcción adicional o rehabilitación según normativa
Cultivo ecológico o explotación de frutales u olivos

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UBICACIÓN:
Zona Ferriol, término municipal de Elche (Alicante)
A solo 10 minutos del centro de Elche
Conexiones rápidas a N-340 y autovía A-7
Entorno tranquilo, rodeado de naturaleza y con vecinos estables
Cercano a zonas de servicios, colegios y comercios

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DOCUMENTACIÓN Y LEGALIDAD:
Vivienda urbana registrada en Catastro
Terrenos rústicos inscritos
Posibilidad de rehabilitación o ampliación (consultar normativa urbanística vigente)
Ideal para comprador que busca una finca legal y consolidada

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Te gustaría visitarla?
Esta propiedad es una joya para quienes buscan espacio, privacidad, tradición y legalidad, con un entorno natural privilegiado y múltiples posibilidades de desarrollo.
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