Chalé 5 quartos, muito bom estado, Valle de Egüés - Eguesibar

Exclusivo Chalet Pareado de Diseño en Olaz de Egüés – Un Hogar que Supera las Expectativas

Descubre este impresionante chalet pareado ubicado Olaz de Egüés, donde la tranquilidad residencial se combina a la perfección con todos los servicios a tu alcance.

Situado en una amplia parcela de 413 m2, este chalet destaca por su diseño contemporáneo, espacios generosos y una elección de materiales de alta calidad. La luz natural es protagonista gracias a sus grandes cristaleras, creando ambientes cálidos y confortables todo el año.

Distribución:
-Planta Semisótano (160 m2 útiles): Sala de estar, sala de juegos y un espectacular txoko completamente equipado, ideal para reuniones. Desde aquí accedes directamente a una terraza privada con piscina. Además, cuenta con un aseo para mayor comodidad.

-Planta Baja (162 m2 útiles): Salón-comedor conectado con una moderna cocina, ideal para la vida en familia o para recibir invitados. Incluye también un despacho, un aseo de cortesía, una amplia terraza exterior y un práctico garaje de 47 m2 con acceso directo a la vivienda.

-Planta Primera (133 m2 útiles): Zona de descanso compuesta por 4 dormitorios, incluyendo un dormitorio principal tipo suite con vestidor y baño privado, además de un segundo baño completo.

Por qué elegir este hogar:
-Entorno privilegiado en Olaz de Egüés, con tranquilidad, seguridad y servicios cercanos
-Espacios amplios, luminosos y funcionales
-Acabados de alta gama y diseño cuidado al detalle
-Zona exterior con piscina y terrazas para disfrutar todo el año

¡No dejes pasar esta oportunidad única!
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Información adicional al consumidor conforme a la normativa de consumo Ley 10/2025, de 26 de diciembre. Mobiliario y otros enseres no incluidos salvo indicación expresa.

PVP: 975000€. Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará:
-Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) - tipo general en Navarra: 6%. Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de decretos-.
-Gastos de notaría y registro: aprox. Entre 1200 EUR y 2000 EUR (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas).
-Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos que puedan por ley corresponder al comprador. Operación sujeta a doble mediación.
-Honorarios a cargo del comprador: Se informa que los honorarios profesionales a cargo del adquiriente no están incluidos en el precio. Es un 2% del precio de compra más IVA.

El consumidor, conforme a la normativa vigente, podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina comercial y/o a través email. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato de compraventa.

La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo.
Más información en Inmobiliaria Maria y Jimena, en Mutilva, Paseo Santxiki 1, planta 3º, oficina 5 o llamando al 948237203

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace: Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.