Четырехкомнатная квартира отличное состояние, второй этаж, Llagostera

В Omnya эксклюзивно представляем этот дуплекс, расположенный на втором этаже с лифтом в центре Льягостера, в районе Каррильет, в здании 2007 года с фасадом из облицовочного кирпича, что придает современный и ухоженный вид. Это жилье в очень хорошем состоянии, светлое и с функциональной планировкой, которая эффективно использует каждый квадратный метр. Общая площадь составляет 119 м² по кадастру и 88,44 м² полезной площади согласно действительному свидетельству о пригодности для проживания. На основном этаже находится полная ванная комната, разделённая на две независимые зоны: одна с душем, другая с унитазом; просторная и очень светлая гостиная-столовая с выходом на балкон, соединённая с отдельной комнатой, обеспечивающей гибкость использования, и отдельная оборудованная кухня с хорошей отделкой. Также на этом же этаже есть зона для прачечной.

На верхнем этаже расположены две просторные двойные спальни с хорошим естественным освещением, которые идеально подходят как для отдыха, так и для рабочего кабинета или многофункционального пространства. Расположен в тихом и хорошо связанном районе, вблизи служб, магазинов и образовательных учреждений.

Основные характеристики:

- 119 м² построенной площади (кадастр)
- 88,44 м² полезной площади (свидетельство о пригодности для проживания)
- Дуплекс на втором этаже с лифтом
- 3 комнаты (2 двойные и 1 одиночная)
- 1 полная ванная комната, разделённая на две зоны
- Гостиная-столовая с выходом на балкон
- Отдельная оборудованная кухня
- Зона для прачечной
- Очень хорошее состояние
- Керамический пол
- Алюминиевая столярка
- Отопление
- Здание 2007 года
- Район Каррильет, Льягостера
- Нет парковочного места и кладовой

Экономическая и юридическая информация:

Цена: 232 000 €

Цена включает комиссию посредника. Не включены налоги (ITP) и расходы на нотариуса, регистрацию и управление.

Площадь:

- 119 м² построенной площади по кадастру
- 88,44 м² полезной площади по свидетельству о пригодности
- Номер свидетельства: CHG0479907011

Энергетический сертификат:

- Потребление: 165 кВтч/м² в год
- Выбросы: 35 кг CO₂/м² в год
- Номер регистрации: GNKXCCMB6

Номер регистрации AICAT: (добавить)

Расходы:

- Налог на имущество (IBI): 444,69 € в год
- Коммунальные платежи: 198 € ежеквартально
- Вывоз мусора: 125 € в год