Двухкомнатная квартира отличное состояние, нулевой этаж, El Águila-Las Redes-Fuentebravía, El Puerto de Santa María

Ubicado en Bahia Blanca, un exclusivo conjunto residencial de El Puerto de Santa María, este piso de diseño combina una ubicación privilegiada frente al océano con una arquitectura sobria y funcional. Dos dormitorios y dos baños, terraza con vistas a la Bahía y calidades de primer nivel en un entorno de máxima privacidad.

El diseño interior de la vivienda destaca por su fluidez y una conexión permanente con el paisaje natural. El salón-comedor, concebido como el núcleo social de la propiedad, se integra visualmente con el exterior a través de amplios ventanales que dan acceso directo a la terraza. Desde este espacio, se disfruta de una panorámica única que combina la serenidad del pinar circundante, el diseño de la piscina comunitaria y el horizonte de la Bahía de Cádiz.

El dormitorio principal comparte esta salida directa a la terraza, permitiendo la entrada de luz natural. Cuenta con baño en suite.

La cocina ha sido diseñada bajo una estética moderna y funcional. Es un espacio notablemente luminoso que incluye una zona de lavadero independiente.

Incluye dos plazas de garaje de fácil maniobra y un trastero privado de generosas dimensiones.

Información Legal (Ley 10/2025): Se informa al cliente que los honorarios de intermediación inmobiliaria, gastos notariales, registrales e impuestos no están incluidos en el precio de venta.

Impuestos: ITP aplicable del 7%, 6% o 3,5% según perfil del comprador.
Gastos de Notaría: Calculados conforme al arancel oficial (Real Decreto 1426/1989).
Gastos de Registro: Según arancel oficial (Real Decreto 1427/1989).
Honorarios de Agencia: Los honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del comprador ascienden al 3% más IVA sobre el precio final de venta.

Financiación: La obtención de préstamos hipotecarios es ajena a la agencia. Las condiciones y costes financieros deben consultarse directamente con la entidad bancaria.