Таунхаус 4 помещения, отличное состояние, El Viso de San Juan

 
¿Buscas el hogar definitivo donde la eficiencia energética y el confort se dan la mano?
Presentamos este magnífico chalet adosado en una de las zonas más tranquilas y demandadas de El Viso de San Juan. Una vivienda diseñada para exprimir al máximo la luz natural y el bienestar familiar, lista para que solo tengas que traer tus maletas.
Distribución Pensada para tu Comodidad
La vivienda destaca por su amplitud y una distribución inteligente en la que cada metro cuadrado cuenta:

Zona de Descanso: 4 dormitorios espaciosos, configurados para ofrecer privacidad y descanso.

Baños: 2 baños completos de diseño moderno y un práctico aseo de cortesía en la planta principal.

Cocina de Ensueño: Totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos, lista para tus mejores recetas.

Espacios Extra: Una buhardilla versátil (ideal como despacho, sala de juegos o zona de cine) y un cuarto de lavandería independiente para mayor orden.

Luz y Exterior
La vivienda es un auténtico mirador natural gracias a sus amplios ventanales que inundan cada estancia de luz. Además:

Patio privado de 73m²: El espacio perfecto para barbacoas (incluida) y un cenador, tiene salida con acceso a la comunidad con piscina y zonas comunes.

Dos terrazas: Ideales para disfrutar de las vistas y el aire puro de la zona. Una en la buhardilla.

Confort total: Todas las ventanas cuentan con mosquiteras instaladas.

Tecnología y Eficiencia
Este chalet no solo es bonito, es inteligente. Ahorra en tus facturas desde el primer día:

Sistema de climatización por Aerotermia (máximo ahorro energético).

3 Splits de Aire Acondicionado (frío/calor) repartidos estratégicamente para un control total del clima.

Características Principales

Superficie: 178m2

Habitaciones: 4.

Baños: 2 completos + 1 aseo.

Estado: Excelente / Para entrar a vivir.

Extras: Buhardilla, Lavandería, Mosquiteras, Electrodomésticos incluidos.

Climatización: Aerotermia y 3 Split AA.

Extra: la vivienda dispone de rejas en todas las puertas y ventana.

Estimación de gastos de venta
En el precio de venta de la vivienda no están incluidos los gastos asociados a la compraventa:
ITP: En el caso de Castilla La Mancha, el tipo actual es del 9% (existen bonificaciones dependiendo de circunstancias asociadas al precio de la vivienda y características del comprador)
Otros gastos no incluidos son los notariales y de registro. 
Si para la compra de la vivienda se necesita financiación, habría que contar con los gastos asociados a dicha financiación como la tasación y los gastos de gestión que conlleve.
Importante: Los honorarios de la agencia para esta vivienda (4.000 € + IVA) no están incluidos en el precio de venta.
Oportunidad en El Viso de San Juan
Tu refugio ideal entre Madrid y Toledo: Vida y Tranquilidad en El Viso de San Juan!
Si buscas escapar del estrés de la gran ciudad sin renunciar a una ubicación estratégica, El Viso de San Juan es el lugar donde tu nueva historia comienza. Ubicado en la comarca de La Sagra, este municipio se ha consolidado como la opción preferida para familias y profesionales que buscan espacio, aire puro y precios competitivos.
✨ ¿Por qué elegir El Viso de San Juan?
Vivir aquí es apostar por un equilibrio perfecto. Estas son las razones por las que esta localidad es una inversión inteligente:

Ubicación Estratégica: A tan solo 40 minutos de Madrid y 30 minutos de Toledo. Con acceso rápido a vías principales (AP-41, CM-41 y cercanía a la A-42), tendrás la libertad de moverte con facilidad por toda la zona sur.

Espacio y Calidad de Vida: Olvídate de los pisos minúsculos. El Viso destaca por su oferta de chalets independientes y pareados con amplias parcelas, ideales para disfrutar de jardín privado, piscina o barbacoas con amigos.

Servicios a tu Alcance: El municipio cuenta con todos los servicios esenciales: colegios, centros médicos, supermercados, polideportivos y una oferta gastronómica local que te hará sentir como en casa desde el primer día.

Naturaleza y Deporte: Rodeado de paisajes castellanos, es el entorno perfecto para los amantes del senderismo, el ciclismo o simplemente de los paseos al atardecer en un ambiente seguro y familiar.

Un mercado en auge
El Viso de San Juan representa una de las mejores relaciones calidad-precio de la periferia de Madrid. Es la oportunidad de adquirir una vivienda con metros cuadrados reales a una fracción del precio de la capital.

Nota del agente: "Ideal tanto para primera vivienda como para aquellos que teletrabajan y valoran un entorno silencioso y productivo."

¡No dejes pasar la oportunidad de conocer la zona! Si buscas un hogar donde tus hijos crezcan con espacio o simplemente quieres ganar en salud y bienestar, El Viso de San Juan te está esperando.
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