Однокомнатная квартира Avenida de los Montes de Oca 22, Ciudalcampo-Fuente del Fresno, San Sebastián de los Reyes

iSol Business сдает в аренду великолепный ЛОФТ, ГОТОВЫЙ К ЗАСЕЛЕНИЮ, новой постройки (2024) в частном жилом комплексе с удобствами на общих территориях, такими как падель-корт, бассейн, сад, тренажерный зал, собственная парковка; расположен в Сан-Себастьян-де-лос-Рейес. Связан с пригородной железнодорожной линией с прямым сообщением до Пуэрта-дель-Соль за 30 минут.

Район имеет хорошее общественное и частное транспортное сообщение:
· МЕТРО: "Рейс католикос" (L10) в 1,3 км / 10 минут пешком
· RENFE / Пригородные поезда: "Алькобендес/Сан-Себастьян-де-лос-Рейес" (C4) в 3,9 км
· АВТОБУСЫ: менее 10 минут пешком: 156, 166
· АВТОМОБИЛЬ: A1, Пасео-де-Европа, Камино-де-ло-Кортао
· АЭРОПОРТ: в 9,4 км / 10 минут на машине

Расположен в Сан-Себастьян-де-лос-Рейес, на севере сообщества Мадрид, с отличными сервисами, такими как рестораны, магазины, отели, больница Инфанта София, университеты, школы, тренажерные залы, супермаркеты.

--- ХАРАКТЕРИСТИКИ:
• Общая площадь 51 м2
• Год постройки: 2024
• Квартира в новостройке, практически новая
• Комнаты: 1 спальня с двуспальной кроватью, отдельная от гостиной, с выходом на частную террасу и большим встроенным шкафом
• Ванные комнаты: 1 полноценно оборудованная ванная с душем
• Частный крытый балкон, доступен из гостиной и спальни.
• Большие окна обеспечивают обильное естественное освещение и вид на сад.
• Паркетный пол по всей квартире, кроме ванной комнаты.
• Полностью оборудованная кухня: холодильник, духовка, стеклокерамическая плита, вытяжка, стиральная машина
• Кондиционер во всей квартире.
• Отопление: индивидуальное газовое
• Сдается как лофт, т.е. с оформлением счетов на аренду (с НДС)
• НДС включен в цену
• Коммунальные расходы включены в аренду
• Животные не допускаются.
• Одно парковочное место в подвале здания включено в цену
• Энергетический сертификат: A

--- ЭКОНОМИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:
• Арендная плата: 1250 евро/месяц
• Срок договора: минимум один год для арендатора
• Законный залог: один месяц аренды, т.е. 1250 евро.
• Дополнительная гарантия: один месяц аренды, т.е. 1250 евро.
• Арендная плата за текущий месяц рассчитывается на основании 1250 евро.
• Доступность: немедленная
• Индивидуальные счета за потребление (вода, электричество, интернет/телефония, вывоз мусора) оплачивает арендатор.
• Коммунальные расходы включены в аренду
• Необходимо одобрение страховки от неплатежа аренды.
• Необходимо подтвердить ежемесячный чистый доход свыше 3000 евро.

--- ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ ПРЕДСТАВЛЕНИЯ В СТРАХОВУЮ КОМПАНИЮ ПО НЕПЛАТЕЖАМ ЗА АРЕНДУ:
• Паспорт / идентификационный номер (для каждого арендатора, подписывающего договор), обе стороны в цвете в формате PDF.
• Трудовой контракт с постоянной работой (SEPE) (для каждого арендатора, подписывающего договор)
• Сертификат о трудовой деятельности (для каждого арендатора, подписывающего договор)
• Три последние платежные ведомости (для каждого арендатора, подписывающего договор)
• Для самозанятых: предоставить последнюю квартальную декларацию (форма 130) и годовую налоговую декларацию по ИПН за прошлый год.
• ОБЯЗАТЕЛЬНО ПОДТВЕРДИТЬ ПЛАТЕЖЕСПОСОБНОСТЬ И ДОХОДЫ СВЫШЕ 3000 ЕВРО В МЕСЯЦ.

СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ И ЗАПИШИТЕСЬ НА ПРОСМОТР
Компания iSol Business имеет более 53 лет опыта в комплексном управлении арендой.