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^**^LA OPORTUNIDAD DE TENER TU NEGOCIO Y VIVIENDA AL PASO DE LA CARRETERA DE LA A CORUÑA EN LAS ROZAS DE MADRID. ALGO ÚNICO^**^ Espectacular local que actualmente se encuentra como oficinas de 196 m2 en primera línea y con acceso directo a la A6 dirección Madrid. Si buscas un local con posibilidad de generar un piso en su interior a tan solo 10 minutos del centro de Madrid esta es tu oportunidad. El local cuenta con 202 m2, que actualmente desempeña la función de oficinas. La gran ventaja de este inmueble, es que se constituye por dos fincas registrales independientes lo que genera la oportunidad de generar un piso de aproximadamente 100 m2 y mantener la oficina con un total de 96 m2. El inmueble cuenta con bomba de frio y calor y se encuentra a nivel de calle. En relación a su luminosidad la gran ventaja es que todas las estancias del local reciben luz exterior gracias a su orientación sur. Si se produjese la segregación citada nos encontraríamos con un local de oficinas con acceso propio desde el exterior, que contaría con un pequeño hall recibidor, un amplio salón principal y una sala privada como despacho principal. En lo que respectaría al piso, el cual podría tener su propia entrada desde el interior de la comunidad, se compone de 3 habitaciones, 2 aseos de cortesía individuales, 1 cocina y 1 salón. SIN DUDA UNA OPORTUNIDAD UNICA DE TENER TU PROPIO PISO Y NEGOCIO EN UN MISMO LUGAR, A TAN SOLO 10 MINUTOS DE MADRID Y EN UBICACIÓN INMEJORABLE AL PASO DE LA CARRETERA DE LA A CORUÑA. ^**^Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual^**^ ***NO COBRAMOS COMISIÓN AL COMPRADOR.