Шале Calle 619, 10, La Canyada - La Cañada, Paterna

Buscas un hogar en una ubicacion tranquila y cerca de la ciudad?
Este chalet independiente en La Canada, Paterna, es la opcion perfecta para ti. Con sus 600m2 de solar, tendras espacio suficiente para disfrutar de una vida al aire libre.
En la planta principal, encontraras un amplio salon comedor, una cocina equipada y una zona de terraza tipo porche.
Ademas, el jardin privado cuenta con una zona de huerto, programador de riego por goteo, barbacoa de lena y una piscina con depuradora para que puedas disfrutar del sol y la naturaleza. En la planta superior, podras disfrutar de dos balcones con vistas increibles.
El chalet cuenta con cuatro habitaciones dobles con armarios empotrados y tres banos, uno de ellos en suite. Tambien incluye aire acondicionado con bomba frio/calor para que puedas estar comodo en cualquier epoca del ano.
En el sotano, encontraras un amplio espacio para dos vehiculos, una zona de gimnasio, un trastero y una caldera de gas para agua sanitaria y calefaccion. La certificacion energetica esta en tramite. Ademas, incluye una plaza de garaje en el precio. No pierdas la oportunidad de vivir en este hermoso chalet! Oferta sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. La oferta esta sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.
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Se muestra a titulo informativo y no contractual.

'El precio NO INCLUYE los gastos de corretaje inmobiliario del precio de venta del 3%, mas impuestos (IVA, ITP, AJD), plusvalia, notaria y registro'

Impuestos para vivienda de segunda mano en la Comunidad Valenciana.

Cuando se compra una vivienda de segunda mano en la Comunidad Valenciana no hay que pagar IVA y tampoco el IAJD.
En su lugar, es necesario pagar el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP).

El tipo general de ITP en Comunidad Valenciana es del 10% aunque es posible conseguir alguna reduccion.

Estas son algunas de las reducciones del ITP que se pueden conseguir en la Comunidad Valenciana en la actualidad:

Se aplica un ITP del 8% cuando se compre una vivienda de proteccion oficial.
Se aplica un ITP del 8% cuando el comprador tenga menos de 35 anos y el inmueble se destine a vivienda habitual.
Se aplica un ITP del 4% cuando el comprador tenga una minusvalia fisica igual o superior al 65% o psiquica con una minusvalia igual o superior al 33% se destine el piso a vivienda habitual.

Al igual que el IAJD y el IVA, Hacienda da un plazo de 30 dias habiles desde la firma del contrato para abonar el ITP. Si no se paga, es probable que se reciba una sancion economica.