Односемейная вилла 4 помещения, El Hornillo, Águilas

OPORTUNIDAD de reforma EDIFICACIÓN con vistas al mar en Águilas, zona El Hornillo. La edificación consta de un total de superficie construida de 533 m2 con una superficie de parcela de 693 m2, y se divide según los siguientes usos: 1. Local (Comercial): 165 m2 2. Local (Garaje-Trastero): 40 m2 3. Local (Garaje-Trastero): 47 m2 4. Local (Comercial Semisótano): 143 m2 5. Vivienda: 138 m2 También se dispone de los siguientes anejos: 1. Acceso y Jardín: 35 m2 2. Terraza 1: 174 m2 3. Terraza 2: 150 m2 La vivienda en planta baja tiene una superficie total de 66 m² y la vivienda en planta alta tiene una superficie total de 71 m² más una terraza-solarium de 150 m². Edificación apta para reformar en 3 viviendas o para demoler y construir un edificio de 3 plantas, la planta baja con jardín de 35 m² y la planta alta con una gran terraza solarium de 150 m². OPORTUNIDAD PARA INVERSORES.- Dispone de un solar con una superficie aproximada de 693 m² donde se puede desarrollar lo siguiente: - Zona de solar edificable después de retranqueo: 263 m². - Alturas permitidas: 3 plantas. - Edificabilidad: 693 m². OPCIONES PARA PROMOVER UN EDIFICIO DE 3 PLANTAS: Opcion 1: - Nº Viviendas: 9 - Superficie por vivienda 77 m² Opcion 2: - Nº Viviendas: 7 - Superficie por vivienda 99 m² Opcion 3: - Mº Viviendas: 6 - Superficie por vivienda: 116 m² La propiedad se encuentra a 95 metros de la playa. Extras: luminoso, terraza, autobuses, céntrico, centros comerciales, centros médicos, colegios, costa, parques, supermercados, tren, urbanización, vistas al mar, vistas despejadas, zonas infantiles, Jardín. NOTA: Las fotos interiores de este anuncio son ficticias por no poder publicar fotos directas de este inmueble.