Квартира Can Divi, L'Ametlla del Vallès

Magnifica Masia en venta en el Municipio de L'Atmella del Valles.

Descubre la fusion perfecta entre la elegancia historica y la vida contemporanea en esta excepcional masia. Ubicada en una urbanizacion tranquila, a solo 35 minutos de Barcelona, esta propiedad ofrece una experiencia de vida unica.

Resumen de las caracteristicas clave de la propiedad:

Ubicacion:
En una urbanizacion tranquila, a 35 minutos de Barcarola (C17), 6 minutos del centro comercial Sant Jordi y a 10 minutos de las prestigiosas escuelas internacionales SEK e ISCAT.
Situada a 13 minutos en coche de la estacion Renfe de La Garriga, a 18 minutos del centro comercial "La Roca Village, 20 minutos de las playas del Maresme, a 40 minutos del Aeropuerto del Prat y a 50 minutos de la Costa Brava.

Dimensiones: 330 m2 de vivienda y 2.200 m2 de terreno.

Distribucion de la vivienda:

Planta Baja:
Cocina comedor de diseno de 40 m2, con zona especifica para preparar y servir bebidas tipo isla, incorpora un pequeno fregadero y una seccion para almacenar copas y utensilios.
Gran encimeras de granito.
Muebles acabados madera teca.
Zona de comedor con mesa grande.
Hermosa campana extractora de cobre martillada a mano.

Sala de estar de 45 m2 comunicada por dos pasos en espacios abiertos
Bodega de 3 m2 bajo tierra de forma abovedada.
Aseo bajo escalera.
Ascensor redondo de sistema de vacio para las tres plantas

Primera Planta:
Salon de 45 m2 a dos alturas, con chimenea de hierro forjado.
Tres habitaciones, una principal con aseo individual y las otras dos con aseo compartido.

Segunda Planta:
Recibidor del ascensor
Tres habitaciones, una con aseo individual y las otras dos con aseo compartido

Torre:
Torre de 19 metros de altura con vistas a 360 grados.

Caracteristicas ecologicas y de sostenibilidad:

Energia:
60 placas solares con acumuladores de energia (6 baterias que acumulan 20 kilovatios).
Inversores para utilizar la energia excedente en la red electrica.

Agua:
Deposito de aguas pluviales de 25.000 litros para riego de arboles frutales y zona de huerto.

Areas exteriores:
Piscina de 100 m2 con zona de isla, jets de chorro de presion, jacuzzi y cloracion salina.
Zonas de entretenimiento:
Zona de barbacoa con porche.
Aseo exterior con ducha.
Pavimentado con adoquines, area de juegos de unos 200 m2.
Dos entradas para vehiculos y una extensa zona de estacionamiento exterior.

Automatizacion y comodidades:
Toda la casa esta dirigida con domotica.
Riego automatico e iluminacion en todas las zonas exteriores.
Gastos de IBI: 2505,46 al ano

Entorno Natural:
L'Ametlla del Valles es un municipio en la comarca del Valles Oriental a 26 kilometros de Barcelona y a 8 kilometros de Granollers caracterizado por paisajes montanosos y boscosos. La presencia del Parque Natural del Montseny cercano anade un atractivo adicional para los amantes de la naturaleza y el senderismo.

Acceso a Barcelona y servicios:
Dada su proximidad a Barcelona por la autovia C17, muchas personas eligen L'Ametlla del Valles como lugar de residencia, ya que ofrece un equilibrio entre la vida rural y la accesibilidad a la ciudad. Como parte de la provincia de Barcelona, disfruta de una solida infraestructura y servicios, incluyendo educacion, salud y transporte.

Esta masia es una oportunidad unica para disfrutar de una vida tranquila y lujosa en un entorno natural.