Односемейная вилла 9 помещения, Simón Verde, Mairena del Aljarafe

housin presenta esta espectacular villa-chalet construida sobre una parcela de esquina a dos calles, totalmente consolidada de 2.251 m² en Simón Verde, Gelves (Sevilla). El inmueble cuenta con una superficie total de 1.151 m² catastrales, 852 m² según nota simple, está compuesta de dos plantas sobre rasante y una bajo rasante. La planta bajo rasante está destinada a almacén, trastero, sala de juegos, bodega y dos aseos de cortesía. En la planta principal, dispone de hall de entrada, espacio articulador de las tres grandes áreas en que se divide la planta, área de invitados a la izquierda, al frente las zonas nobles de ida, y a la derecha el gran área de servicio, un lobby, con doble altura y coronado por una cúpula de policarbonato y aluminio para iluminar zenitalmente, tanto esta zona como el distribuidor de la planta alta. De este espacio parte la escalera noble de conexión entre las dos plantas. Continuando con el recorrido del mencionado eje principal de la vivienda, se accede a un gran salón central que puede considerarse prolongado lateralmente por otras dos piezas como son, la biblioteca, despacho a la izquierda y el comedor a la derecha. Al final de este recorrido secuencial, el gran porche trasero. El área de invitados antes mencionada y con acceso directo desde el mismo hall de entrada, la componen dos dormitorios con sus correspondientes armarios y cuartos de baño incorporados. El área de servicio, desarrollada en una sola planta a excepción de la zona ocupada por la cocina propiamente dicha, que en proyección cuenta con parte de la zona de dormitorios de la planta superior, dispone de un comedor de diario, con una amplia ventana invernadero, con vistas al porche delantero, cocina conectada tanto con este comedor de diario, como con el principal y la despensa, y salida directa a la parte trasera de la casa con el fin de poder servir cómodamente las zonas de piscina y porche posterior. Completa el área de servicio un garaje para dos coches, una escalera que conecta todas las plantas, incluidas el sótano y la azotea, dormitorio con baño incorporado, lavado y planchado de ropa y un domo traslúcido para el secado y oreo natural de la misma. En planta alta: El espacio central abierto y cubierto por la cúpula, actúa de gran distribuidor en todo este nivel, puesto que, sin apenas pasillo, posibilita el acceso al resto de dormitorios: cuatro con dos baños, uno para cada dos habitaciones; un espacio común para estudio con doble altura y cubierta inclinada, vista desde el interior de la pieza; y un gimnasio en el extremo más septentrional de la planta. Orientada al Este, a Sevilla y al Río, se ubica el dormitorio principal, compuesto por baño, vestidor con una amplia zona que, a modo de mirador cubierto, domina la amplia perspectiva de la Vega del Guadalquivir. Exteriormente, destacar su total privacidad con amplísima piscina salina climatizada con zona de spa, junto a ella dispone de dos construcciones, la primera alberga 2 baños completos con ducha y sauna, y la segunda las instalaciones de riego y depuradora. Dispone también de una amplísima zona de barbacoa y parking exterior para 6 coches. UBICACIÓN: Simón Verde cuenta con coches de vigilancia 24 horas, dispone de Club Social (Aljasport) en cuyas instalaciones podemos disfrutar de pádel, piscina climatizada, tenis y gimnasio así como zona de servicios y restauración, en definitiva todo un privilegio vivir a 10 min. de Sevilla Honorarios por intermediación inmobiliaria, incluidos en el precio. housin Otro concepto inmobiliario Para más información puede contactar con nosotros o también podemos atenderle personalmente en nuestras oficinas de Sevilla: Felipe II, nº7 tlf. 955 192 091 Virgen de Luján nº49. tlf. 955 385 522 COMPRA * TRANSFORMA * DISFRUTA