Односемейная вилла joaquim costa, 80, Gràcia-Can Feu-L'Oest, Sabadell

Casa en venta
Actualemnte la finca esta acondicionada como nav/local con oficina.
La califificacion de la finca es urbana, por lo que se puede reconverir, sin problema en vivienda, vivienda con local, nave etc..., existiendo proyecto para poder convertirla en vivienda plurifamiliar donde dispondriamos de 5 pisos con 6 plazas de garaje, aprobado por Urbanismo Municipal.
En cualquier caso, se dispone de las siguientes superficies:
Fachada 8.70 metros
Profundidad 43.90 metros
Lo que nos facilita una superficie diafana en planta baja de 381 m2
Y en planta primera de 146 m2 mas 13 m3 de terraza (ampliable por normativa)
Todas las instalaciones son nuevas, tanto electricas, como de auga y salida de humos y emergencia.
Cubierta de planta baja en sanwich, puerta basculante para entrada de camiones y puerta independiente de acceso a planta primera.
Construccion de alta calidad, con claraboyas y luz natural, sin existencia de amianto.
En planta primera, acondicionada como oficinas, se puede realizar vivienda de 140 m2 o dos de 70 m2 cada una.
Valorada segun tasacion de Tinsa en 890.000 , sus posibilidades, calificacion urbanistica y superficies, la convierten en una inversion altamente rentable.
Solicite visita presencial para comprobar todo lo indicado en la descripcion presente.
NO DEJE ESCAPAR ESTA OPORTUNIDAD EN ZONA CENTRICA DE SABADELL, tanto para residencia, como para negocio, como para ambas actividades.
Situado en una de las mejores zonas de Sabadell, muy proxima al centro, ya comunicaciones, a 10 minutos caminando de la estacion de FGC Can Feu Gracia, a 5 minutos del Parque Cataluna y del centro de la ciudad, camino, asi como de centros comerciales, Eix Macia, etc...
Facil acceso a la Autopista C58 ya la Carretera de Terrassa.
Todos los servicios en pleno barrio, colegios, institutos, mercados, supermercados, ambulatorios, etc...
ESTAREMOS ENCANTADOS DE ASESORARLE.