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¡Descubre el espacio perfecto para tu empresa en esta impresionante oficina de 495m2.Ya sea para acomodar a un equipo grande o para una inversión estratégica transformándola en oficinas más pequeñas para alquiler, esta propiedad ofrece infinitas posibilidades en el corazón de Bilbao, justo al lado del ayuntamiento. Usos permitidos: En cuanto al alcance de los usos terciarios, el artículo 53 define el uso terciario como las actividades relacionadas con el comercio, el turismo, los servicios personales (que tienen el fin de mejorar la calidad de vida de los ciudadanos), financieros y profesionales, y otras asimilables a las anteriores, que tienen el fin de prestar servicios de esa naturaleza. Las modalidades del uso terciario, se resumen en los siguientes: Actividades turísticas de alojamiento: comprende los establecimientos de alojamiento turístico (establecimientos hoteleros; apartamentos turísticos; agroturismos y casas rurales; albergues, campings; otros asimilables a los anteriores); las viviendas para uso turístico. Oficina: Comprende las actividades administrativas o de otra naturaleza, de titularidad privada y/o patrimonial, como: las sedes y delegaciones administrativas de empresas de todo tipo; las oficinas de banca, bolsa y seguros; las gestorías; los despachos, estudios y consultas profesionales; los centros de cálculo y laboratorios; los centros de investigación, desarrollo e innovación que por su objeto resulten compatibles y asimilables a los anteriores; otras actividades análogas a las citadas; los correspondientes usos auxiliares. Usos tecnológicos y asimilables: Se corresponden con las actividades económicas emergentes relacionadas con el sector de las tecnologías de la información y la comunicación (TIC) y aquellas otras que, con independencia del sector económico concreto al que se vinculen, están relacionadas con la investigación, el diseño, la edición, la cultura la actividad multimedia, la gestión de bases de datos y el conocimiento. Uso comercial: comprende la comercialización y venta directa al público, negocios de hostelería, prestación de servicios profesionales al público, mensajerías o agencias de transporte (limitación de 1.500 m2), venta de animales domésticos, etc. Con un diseño amplio y versátil, esta oficina se adapta a las necesidades de tu empresa y brinda la flexibilidad que buscas. Su generosa superficie permite crear espacios colaborativos, salas de reuniones y áreas de trabajo individuales, proporcionando el ambiente ideal para el éxito de tu negocio. La ubicación estratégica junto al ayuntamiento de Bilbao no solo ofrece prestigio, sino también accesibilidad y visibilidad. Con fácil acceso a transporte público, la oficina se convierte en un enclave estratégico para clientes, colaboradores y empleados. Y eso no es todo: cuenta con un acceso directo desde los ascensores, brindándote comodidad y eficiencia a cada paso. Imagina dirigirte directamente desde el lobby hasta la puerta de tu oficina sin esfuerzo. Este acceso directo no solo agiliza la rutina diaria, sino que también ofrece un toque de exclusividad y conveniencia a tu espacio de trabajo. ¿Imaginas tu empresa prosperando en este espacio exclusivo? Las posibilidades de inversión son igualmente atractivas. La versatilidad de esta oficina permite la creación de espacios más pequeños para alquilar, brindando una oportunidad única de retorno de inversión. Además, con sus 495m2, tendrás la libertad de adaptar cada rincón según tus necesidades y visión empresarial. Con detalles únicos que realzan la elegancia y funcionalidad, este espacio se convierte en el escenario perfecto para el crecimiento y desarrollo de tu empresa. ¿Listo para dar el siguiente paso hacia el éxito empresarial? ¡Ponte en contacto con nosotros para obtener más información o programar una visita! Estamos aquí para ayudarte a visualizar el potencial de esta increíble propiedad. Descubre más detalles en nuestra página web. ¡No dejes pasar esta oportunidad de llevar tu empresa al siguiente nivel!