Коммерческое помещение Аренда

Inmueble con posibilidad de venta o alquiler con posibilidad de carencia de 6 meses en alquiler.

El local esta compuesto por tres fincas registrales, que suman una superficie total de 261,83 metros cuadrados construidos y una superficie util de 232,19 metros cuadrados. El local se encuentra situado en la planta baja de un edificio de cuatro alturas sobre rasante, construido en el ano 1988. El local tiene acceso directo a la calle, con amplia fachada con escaparates, otorgandole una gran visibilidad. El local esta situado en una calle con mucho trafico peatonal, frente a un parque, con actividad comercial. El local se situa en esquina, elevado respecto a la calle, resultando muy facilmente visible e identificable desde su entorno proximo. Tiene mucha longitud de fachada y altura libre suficiente. Local con amplia zona diafanas y dependencias para almacen, despachos y aseos.

El local tiene solados ceramicos, paredes con revestimiento vinilico y pintadas; falso techo; fachada de granito y revestimiento ceramico, carpinteria exterior de aluminio e interior de madera. Dispone de instalacion de agua, electricidad, datos y aire acondicionado.

El resultado es un local facilmente aprovechable y en una buena ubicacion.

La zona de influencia del local es el entorno residencial proximo; por extension el conjunto del barrio de Vinateros y el distrito de Moratalaz. Se trata de una zona predominantemente residencial, en edificios de bloque aislado de diversas alturas entre zonas ajardinadas.

La zona se encuentra perfectamente comunicada por transporte publico. A su alrededor encontramos varias paradas de autobus con lineas regulares. Ademas, la paradas de metro Artilleros y Pavones (L9) se encuentran a 300 y 400 metros, respectivamente. Cuenta ademas con facil acceso por carretera A-3 y M-40.