Шале 4 помещения, отличное состояние, Gondomar

Disponemos, para su venta, de este chalet a estrenar en el Concello de Gondomar.

Ubicado en la parroquia de Vilaza, en una zona especialmente soleada y con unas bellísimas vistas del Val Miñor. Una oportunidad única para establecer tu residencia habitual, o tu segunda residencia, pudiendo disfrutar de la tranquilidad de la vida diaria alejado del bullicio de la gran ciudad. Todo ello sin olvidarnos de la importancia de su cercanía a los núcleos urbanos de Gondomar (1Km) y La Ramallosa (5 Km), donde podrás encontrar todos los servicios necesarios para el día a día: centros escolares, centros de salud, farmacias, entidades bancarias, comercio, hostelería, etc, y un excelente enlace con la autopista.

La vivienda, edificada sobre una parcela de 522 m2, cuenta con una magnífica zona de piscina y solárium. Destaca por la calidad de sus acabados, su moderno y funcional diseño y la amplitud de sus espacios.

Sus 301 m2 de superficie construida se distribuyen en tres plantas de la siguiente manera:

Planta sótano:
- Zona de aparcamiento: con espacio para 3 vehículos. Su amplitud permite dar lugar a nuevas divisiones, adaptándose a nuestras necesidades.
- Lavandería
- Cuarto de instalaciones

Planta baja:
- Porche/ terraza: con una superficie de 19 m2, se comunica directamente con el salón principal y la cocina. El lugar ideal para situar nuestro comedor de verano.
- Hall de entrada: con acceso desde la terraza principal.
- Salón comedor: un gran espacio de concepto abierto y una superficie de 40 m2. Tres amplios ventanales de suelo a techo lo inundan de luz, permitiéndonos disfrutar de unas excepcionales vistas al Val Miñor, y dando acceso directo a la zona de jardín y terraza. Cuenta con una moderna chimenea de diseño integrado.
- Cocina: independiente y de buen tamaño. Se entrega sin amueblar.
- Dormitorio de invitados: con salida directa al jardín y un gran armario empotrado.
- Baño: totalmente amueblado, equipado con ducha.

Planta alta:
- Dormitorio principal: amplio, una estancia con funciones de vestidor lo comunica con un luminoso baño en suite equipado con ducha y bañera. Sus amplios ventanales ofrecen unas magníficas vistas.
- Dos dormitorios secundarios: de buen tamaño y ambos con armario empotrado.
- Baño secundario: completo y con bañera.
- Zona de pasillo: cuenta con un práctico armario para almacenaje.

Zona exterior:
- Piscina: instalada con filtro salino y zona de ducha.

MEMORIA DE MATERIALES:
- Calefacción y ACS: radiadores y agua caliente sanitaria mediante bomba de calor de aerotermia.
- Carpintería exterior: en PVC con rotura de puente térmico y doble acristalamiento tipo "Climalit".
- Persianas: PVC con aislamiento térmico inyectado.
- Puertas de paso: madera lacada color blanco.
- Frentes armarios: madera lacada color blanco e interiores texturizados.
- Pavimento: tarima flotante y gres porcelánico.
- Alicatados: gres cerámico.
- La vivienda se entregará con pre-instalación de placas fotovoltaicas y cargador eléctrico para coches.

La vivienda se vende como obra nueva procedente de la liquidación de activos bancarios, teniendo que pagar en la compraventa IVA y AJD.

¿Necesitas ayuda con la financiación? ¿Te preguntas cómo vas a pagar esta vivienda? En Ático Zero dispondrás siempre del asesoramiento financiero que necesites de la mano de nuestros colaboradores especialistas. Todo, por supuesto, sin ningún coste ni compromiso.

La filosofía de Ático Zero es la colaboración, así que si eres agente inmobiliario y tienes un cliente al que pueda interesarle este inmueble, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.

Nota: este anuncio es meramente informativo y carece de valor contractual, puede contener algún error involuntario.