Трехкомнатная квартира Calle De La Marroquina, Marroquina, Madrid

IDEAL PARA INVERSORES: VENTA DE NUDA PROPIEDAD.

NUDA PROPIEDAD. Grupo Retiro gestiona la venta de la nuda propiedad de una vivienda, valorada en 314.787,22 euros (Tasación de TASIBERICA de Abril de 2024) a cambio de un Pago Único de Capital de 225.900 €. La usufructuaria, mujer de 88 años, continuará utilizando el inmueble hasta su fallecimiento.

DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE:
VIVIENDA que consta de vestíbulo, pasillo distribuidor, salón-comedor con salida a terraza acristalada de 5,13 m2, tres dormitorios, dos baños uno con plato de ducha y otro con bañera y cocina con zona de office y terraza acristalada de 6,120 m2. Junto a la vivienda se transmite un trastero de 2,9 m2.

VIVIENDA:
• Vivienda exterior con vistas a la Calle Marroquina.
• Luminosidad buena.
• Silenciosa.
• Estado de conservación: en buen estado de conservación. La vivienda se le ha reformado: tarima, ventanas, baño a lo largo del tiempo
• Orientación: Norte.
• Calefacción: central.
• Agua caliente: individual (eléctrico).
• Aire Acondicionado: 2 split en salón-comedor y en dormitorio.
• VPO: NO. Vivienda libre por transcurso plazo de protección.

EDIFICIO:
• Edificio de hormigón armado, cimentación no visible, fachada fabrica de ladrillo cara vista, cubierta plana.
• Tiene 7 plantas, 4 viviendas por planta, 32 vecinos, locales comerciales y oficinas.
• Amplio portal buen estado de conservación, paredes revestidas de mármol y de madera, tiene portería y acceso mediante rampa salva escaleras.
• Portero-conserje.
• El edificio tiene trasteros: en la zona sótano.
• Condiciones de accesibilidad: Ascensor: SÍ (1). Acceso al portal: nivel de calle. Acceso a ascensor: escalones con rampa salva-escaleras.
•En el año 2024 se ha realizado la última ITE, siendo el resultado DESFAVORABLE. En el año 2017 se ha realizado la última IEE, siendo el resultado FAVORABLE. La próxima ITE / IEE, se realizará en el año 2034.

CALIDADES DE LA VIVIENDA:
• Carpintería Exterior: Ventanas de aluminio anodizado y lacado con vidrio simple, y doble ventana.
• Carpintería Interior: madera chapada en madera barnizada.
• Paredes: gotelé y pintura lisa.
• Alicatados: plaqueta moderna en cocina y baño.
• Suelos: tarima y baldosa cerámica.
• Altura Techos: 2 metros en el salón y 2,60 en el resto de la vivienda.
• Armarios empotrados: 3, 2 en dormitorios y 1 en pasillo distribuidor.
• Radiadores: aluminio.

Los gastos y los impuestos asociados a esta operación no están incluidos. Puede ver otras oportunidades pinchando en nuestro LOGO.