Коммерческое помещение Аренда

***CASAS Y MAS TRASPASA TALLER DE REPARACIÓN DE VEHÍCULOS EN ACTIVO, CON MÁS DE 50 AÑOS DETRAYECTORIA CONSOLIDADA, UBICADO EN EL DISTRITO DE ARGANZUEZA, BARRIO DEACACIAS*** TRASPASO DE TALLER DE REPARACIÓN DE VEHÍCULOS DON MÁS DE 50 AÑOS DE TRAYECTORIA EN LA ZONA DE ACACIAS. Amplia cartera de clientes con una antigüedad de 30 años y en pleno funcionamiento. Local completamente equipado y operativo, listo para continuar la actividad desde el primer día. Ideal para profesionales del sector que deseen continuar un negocio rentable o emprendedores que busquen una inversión segura y con retorno inmediato. Este local tiene 80 m2 en planta baja, distribuidos, con doble altura y oficina en la planta alta con acceso mediante escalera de caracol. LICENCIA DE ACTIVIDAD EN FUNCIONAMIENTO. Reputación intachable y fuerte presencia en la zona.Toda la instalación cumple normativa actual: - Suelo en hormigón pulido pintado en Epoxi según normativa de la Comunidad de Madrid. - Evaluaciones de exposición al ruido, de exposición a productos tóxicos y de exposición a productos de carácter explosivo realizadas según normativa del Ministerio de Trabajo y Seguridad en el Trabajo. Todas las licencias en regla, el taller se encuentra en una zona urbana, muy bien comunicada, con mucha clientela y facturación anual elevada demostrable. 2/3 puestos de trabajo completos con elevadores electrohidráulicos. Desmontador de neumáticos, compresor insonorizado, varios equipos de diagnóstico electrónico. El taller tiene licencia municipal definitiva de mecánica general. Cuenta con 2 elevadores. Máquina de diagnosis. Totalmente equipado en todas sus secciones. Condiciones del alquiler: 2 meses de fianza legal + 4 meses de garantía adicional (negociable) + 1 mes de honorarios (+21% IVA). Será imprescindible acreditar solvencia. Alquiler sujeto a IVA (1.300 € + 21% de IVA). Gastos a cargo del inquilino, no incluidos en la renta, se cobran aparte: - Agua cada 6 meses 20 euros. - Tasa de Residuos 28 euros al mes. - Comunidad 34,51 euros al mes. - IBI 35,50 euros al mes. Para visitarlo, llama o envía un WhatsApp a BEGOÑA 663-06_65_70 Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual. Gastos e impuestos de la compraventa NO INCLUÍDOS EN EL PRECIO PUBLICADO, (Notaría, ITP, Registro, Gestoría).