Коммерческое помещение Продажа

150.000 - Local esquinero con gran visibilidad a 500m de la playa

TE PRESENTAMOS EN EXCLUSIVA ESTE LOCAL CON UNA EXCELENTE UBICACIÓN

Se vende local esquinero con excelente ubicación en la Avenida del Mediterráneo, a tan solo 500 metros de la playa de Las Arenas, una de las zonas más demandadas de Valencia por su alta afluencia turística y su entorno comercial consolidado.

El local cuenta con 40 m construidos, distribuido en una planta diáfana con vigas de madera vistas que aportan carácter y encanto al espacio. Dispone de dos amplios ventanales a la calle, lo que garantiza una gran luminosidad natural y una visibilidad inmejorable desde ambos frentes.

Ideal para montar un pequeño negocio, despacho profesional o estudio, o bien para reformar y destinar a inversión con alta rentabilidad dada su cercanía a la playa y su localización estratégica en una de las avenidas principales del barrio del Cabanyal-Canyamelar.

Una oportunidad única para quienes buscan un local con personalidad en una zona de constante crecimiento y revalorización.

Ref. 5455

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Gastos de la compraventa a cargo de la parte compradora no incluidos en el precio del inmueble a tener en cuenta:

- ITP con carácter general en Valencia: 9%, pudiendo corresponderle otro tipo impositivo atendiendo a sus circunstancias personales (edad, renta, situación familiar, primera vivienda habitual, etc.) previstas legalmente.
*Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia de catastro.

- Gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox. entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según valor de compraventa, n.º de copias, etc.).

- Si tramita la inscripción una gestoría, deberá abonar sus honorarios más IVA.

- Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador del 3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.

27 años haciendo de la compraventa una experiencia fácil, segura y justa para nuestros clientes. Nos encuentras en Valencia Capital, donde tenemos una amplia cartera de viviendas en las zonas de El Cabanyal, Malvarrosa y Ayora.

La inmobiliaria más recomendada de Poblats Marítims.

Inmobiliaria Francisca Mayor (Mayor Realty Services S.L.) está inscrita en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana(RAICV)4092

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