Селькохозяйственный участок Продажа

CONJUNTO DE VIVIENDAS CON TERRENO

Immofigeys le ofrece en venta esta excepcional finca rústica de suelo agrícola, situado en la pintoresca zona y calle Los Aceviños, en Hermigua, La Gomera.

Con una orientación oeste, la propiedad ofrece impresionantes vistas al Parque Nacional de Garajonay, declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, y al hermoso entorno natural que la rodea.

La finca colinda con el Pre Parque Nacional de Garajonay y el exuberante bosque de Laurisilva, una de las áreas más emblemáticas de la isla. Se encuentra a tan solo 6 metros de la carretera, en una zona tranquila y apartada, ideal para disfrutar de la paz y la naturaleza de la isla.

Accesos: El acceso al terreno es totalmente adaptable según sus necesidades. Está situado junto a una carretera asfaltada, lo que permite un acceso vehicular cómodo y directo (aunque no es accesible en guagua).

Infraestructura: La propiedad está completamente vallada y cuenta con acceso asfaltado. El suministro de agua potable y electricidad se encuentra a aproximadamente 100 metros de distancia. Además, dispone de un sistema de riego directo desde el tanque general ubicado en el Parque Nacional.

La finca tiene una superficie total de 7.326 m2, que incluye varias huertas sembradas con árboles frutales como manzanos, perales, naranjos, ciruelos, higueras, nísperos, castaños, entre otros. También cuenta con un antiguo corral de cabras de 12 m2, ampliable según necesidades. Además, existe una estructura de 15 m2, con posibilidad de rehabilitarla y ampliarla hasta un 35% según la normativa vigente.

La propiedad incluye 309 m2 construidos, distribuidos en 4 viviendas independientes. Tres de ellas requieren reforma, mientras que una ha sido completamente rehabilitada, con una inversión de 150.000 €. Esta vivienda reformada está equipada con una cocina equipada con horno, comedor, 2 habitaciones, 1 baño, terraza, barbacoa.

Ideal para la agricultura: Este terreno es perfecto para cultivos de papas, hortalizas, cereales, y especialmente árboles frutales como manzanas y perales, que crecen excepcionalmente bien en la zona.

Aunque actualmente no es posible registrar la propiedad debido a las normativas subsidiarias del Ayuntamiento de Hermigua, se espera que estas sean aprobadas en los próximos 6 meses, lo que permitiría el registro de la finca.

Hoy una oportunidad única en un entorno privilegiado: Este inmueble es ideal tanto para residencia habitual como para alquiler, o bien como una excelente opción de inversión con alto potencial de rentabilidad. Con todo lo necesario para convertirlo en su nuevo hogar o proyecto, no deje pasar esta oportunidad.

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