Edificable en venta en Málaga · 161 m²

Parcela urbana en San Julián - Málaga con proyecto para 2 viviendas y trámites iniciados Se vende parcela urbana de 161 m en Calle Tchaikovsky, Málaga, situada en una zona residencial consolidada y tranquila, con acceso desde vía urbana y buenas comunicaciones con el centro de Málaga, el aeropuerto, centro comercial Plaza Mayor y las principales vías de acceso a la ciudad. Su ubicación permite disponer de servicios y comercios cercanos, supermercados, centros educativos y conexiones con diferentes zonas de Málaga, facilitando tanto la vida cotidiana como el desarrollo de un proyecto residencial. La parcela cuenta con acceso a los principales suministros y servicios urbanos: agua, electricidad, alcantarillado, gas natural, alumbrado público y aceras. Características del terreno - Superficie total: 161 m. - Superficie edificable indicada: 360 m. - Clasificación: terreno urbano (solar). - Acceso: vía urbana. - Servicios disponibles: agua, electricidad, alcantarillado, gas natural y alumbrado público. Proyecto arquitectónico para 2 viviendas La parcela dispone de proyecto básico para la construcción de un edificio residencial con dos viviendas, contemplando semisótano/sótano, planta baja, primera planta y cubierta con solárium. Distribución prevista: - Vivienda 1: 113 m más cubierta con solárium. - Vivienda 2: 113 m más semisótano adicional de 134 m. La venta incluye el proyecto arquitectónico y los planos, permitiendo al comprador partir de una propuesta de edificación ya desarrollada y aprovechar el trabajo técnico realizado hasta la fecha. Además, el proyecto ha sido presentado para la obtención de la licencia de obras, por lo que los trámites administrativos ya están iniciados y avanzados. La concesión de la licencia queda sujeta a la resolución municipal correspondiente. Por sus características y por disponer de un proyecto previo, esta parcela resulta de interés para promotores, inversores o particulares que deseen desarrollar un proyecto residencial en Málaga. Más información y visitas Está buscando una parcela para desarrollar su próximo proyecto inmobiliario en Málaga? Contacte con nosotros para ampliar información, consultar la documentación disponible y concertar una visita. Estaremos encantados de atenderle, explicarle el estado actual de los trámites y facilitarle los detalles del proyecto. Parcela urbana + proyecto arquitectónico para 2 viviendas + trámites iniciados. Gastos de compraventa - Honorarios de agencia: 0 para la parte compradora, asumidos íntegramente por la parte vendedora. - IVA: 21%. - Gastos notariales y registrales: estimación orientativa del 0,8 % al 1,5 %. El coste final dependerá de la situación fiscal del comprador y de los gastos reales de formalización. Disponemos de departamento financiero te ayudamos a conseguir tu financiación a medida con las mejores condiciones,comparando con diferentes bancos y en tiempo récord. Consúltanos y hacemos un estudio gratuito. Somos Hola! Déjanos cuidarte