Piso en venta en Barcelona, La Vila de Gràcia · 2 hab. · 100 m²

Piso en Venta - Gràcia, Barcelona ¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón del barrio de Gràcia! Te presentamos este espectacular piso de 99 m² construidos (85 m² útiles) ubicado en una calle tranquila junto a Travessera de Gràcia y Gran de Gràcia. Un inmueble completamente reformado y listo para entrar a vivir que combina la esencia del edificio de 1900 con todas las comodidades modernas que necesitas. Este piso brinda una luminosidad excepcional gracias a su orientación este-oeste y su distribución exterior tanto a la calle como al patio de manzana. El salón comedor de 45 m² con cocina americana abierta es el corazón del hogar, perfecto para disfrutar en familia. Los suelos de parquet de caoba aportan calidez y elegancia a todos los espacios. Cuenta con 2 dormitorios amplios con armarios empotrados y 2 baños completos, garantizando comodidad para toda la familia. La joya de la corona es la espectacular terraza de casi 40 m², un auténtico oasis privado donde relajarte y disfrutar del buen tiempo. Además, dispone de balcón adicional para mayor versatilidad. El inmueble incluye trastero, facilitando el almacenaje de tus pertenencias. La climatización está garantizada con calefacción por gas natural y aire acondicionado, asegurando tu confort durante todo el año. Ubicado en la primera planta sin ascensor, este piso ofrece accesibilidad y comodidad. Un inmueble de segunda mano en buen estado que representa una oportunidad única en una de las zonas más demandadas de Barcelona. ¡No dejes pasar esta ocasión! **El precio no incluye impuestos ni gastos. Se debe añadir a la compra en viviendas de segunda mano el ITP, en viviendas de Obra Nueva el IVA y AJD y en ambos casos los gastos de notaria y registro. Servicios no incluidos: Honorarios de la agencia inmobiliaria (3.000,00€ + IVA). Servicios incluidos: negociación, asesoría financiera-hipotecaria, acompañamiento completo hasta notaría y posventa. **.