Edificio en venta en Martorell · 320 m²

Finca en venta, sin división horizontal 6 viviendas + local en planta baja – Doble fachada y alta rentabilidad potencial El edificio se distribuye en dos pisos por planta y dispone de terrado comunitario. Actualmente, 6 inmuebles que están alquiladas Piso 1: 680 € - vigencia de contrato hasta 31 dic 2026 Piso 2: 680 € - vigencia de contrato hasta 31 dic 2026 Piso 3: 650 €- vigencia de contrato indefinida Piso 4: 680 €- vigencia de contrato hasta 31 dic 2026 Piso 5: 680 €- vigencia de contrato hasta 31 dic 2026 Piso 6: 650 €- vigencia de contrato hasta 31 dic 2026 Local: (libre) Total: 4.020€ Activo con rentabilidad bruta superior al 11 %. Todas las viviendas disponen de: * 1 habitación * Cocina americana integrada con salón-comedor * Balcón * Viviendas funcionales, muy demandadas en alquiler por su distribución práctica y cómoda. IBI - 590€ anual Comunidad - 0€ Internet - 50€ mensual Luz - 400€ mensual aproximadamente Agua - 100 mensual aproximadamente (los servicios de luz, agua e internet están incluidos en el precio del alquiler, que pagan los inquilinos) Zonas comunes: * Terrado comunitario, utilizado para tender la ropa. * Dos lavadoras comunitarias disponibles para el uso de todos los inquilinos. Características generales del edificio: * Finca con doble fachada (delantera y trasera). * Dos viviendas por planta. * Distribuciones optimizadas para alquiler. * Ideal para explotación como alquiler residencial. Una excelente oportunidad para inversores que buscan una finca completa con varias unidades, buena distribución y potencial de mejora y optimización de ingresos. Nota informativa: El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (notaría, registro, etc. ). Los honorarios de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio y serán a cargo de la parte compradora, según condiciones previamente informadas y aceptadas. ¿Necesita vender su vivienda para comprar? Le ofrecemos una valoración gratuita de su propiedad, sin compromiso. Nuestro equipo le asesorará con total transparencia. ¿Requiere financiación? Disponemos de un departamento especializado en gestión hipotecaria, que le acompañará y asesorará durante todo el proceso de solicitud.