Edificio en venta en Martorell · 192 m²

FINCA EN VENTA EN MARTORELL – 5 VIVIENDAS EN RENTABILIDAD – SIN DIVISIÓN HORIZONTAL Se vende finca completa en Martorell compuesta por 5 viviendas distribuidas en: Planta baja 2 plantas superiores 2 viviendas por planta Finca sin división horizontal CONFIGURACIÓN DEL EDIFICIO Planta baja: Loft con espacio abierto tipo salón-comedor con cocina y zona de dormitorio. Vivienda práctica y muy demandada en alquiler. Primera planta: Dos viviendas de 1 habitación cada una, con salón-comedor con cocina y balcón francés hacia la calle. Segunda planta: Una vivienda de 1 habitación con salón-comedor y cocina. Una vivienda de 3 habitaciones con terraza, salón-comedor y cocina americana. Todas las viviendas tienen distribuciones funcionales y cómodas, pensadas para facilitar el alquiler. INGRESOS ACTUALES POR VIVIENDA Las viviendas se encuentran actualmente alquiladas con las siguientes rentas mensuales: Planta baja (estudio): 550 € Piso 1: 650 € Piso 2: 650 € Piso 3: 680 € Piso 4 (3 habitaciones): 750 € Ingresos mensuales totales: 3.280 € Ingresos anuales aproximados: 39.360 € El propietario actual incluye en el alquiler los suministros de: Internet Agua Electricidad Esto facilita la gestión y hace el producto más atractivo para los inquilinos. Rentabilidad bruta aproximada: 10,5 % anual. PUNTOS DESTACADOS PARA INVERSORES Edificio completo bajo una sola referencia catastral Finca sin división horizontal Ingresos activos desde el primer día Diversificación de tipologías (estudio, pisos de 1 habitación y piso de 3 habitaciones con terraza) Activo con potencial de optimización futura de rentas Ideal para inversores que buscan un activo patrimonial con ingresos estables y gestión centralizada en un solo edificio. Nota informativa: El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (notaría, registro, etc. ). Los honorarios de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio y serán a cargo de la parte compradora, según condiciones previamente informadas y aceptadas. ¿Necesita vender su vivienda para comprar? Le ofrecemos una valoración gratuita de su propiedad, sin compromiso. Nuestro equipo le asesorará con total transparencia. ¿Requiere financiación? Disponemos de un departamento especializado en gestión hipotecaria, que le acompañará durante todo el proceso de solicitud.