Chalet 7 Zimmern, Arico

¡OPORTUNIDAD!! EDIFICIO EN VENTA CON 4 VIVIENDAS + GARAJE + TERRAZA EN LAS LISTADAS (ARICO) Distribución REAL y FUNCIONAL (certificada por técnico colegiado) ✅ Planta Baja: Vivienda de 3 habitaciones, salón, cocina, baño + garaje privado (14,5 m²) ✅ Planta Media: 2 viviendas idénticas e independientes Cada una con: 2 habitaciones + salón-comedor con cocina integrada + 1 baño + balcón privado Perfectas para alquiler turístico o residencial ✅ Planta Alta (Ático): Vivienda con terraza de 40 m² → ideal como suite premium, estudio o zona de invitados Parcela en esquina: 98,7 m² con doble fachada → máxima luz natural y ventilación cruzada Superficie construida REAL: 229 m² (certificada mediante medición GPS en marzo 2023) Para inversores inmobiliarios: 4 unidades rentables en un solo inmueble Balcones en planta media → mayor atractivo turístico y valor de alquiler (+15-20% vs. sin balcón) Playa a menos de 5 minutos caminado. Potencial de rentabilidad del 8-12% anual con gestión profesional Ideal para portafolio de alquiler vacacional o mixto (largo + corto plazo) ‍‍‍ Para familias multigeneracionales: Vivienda principal (3 hab.) + alojamiento para hijos, padres o invitados Cada unidad es totalmente privada y funcional Para nómadas digitales o compradores extranjeros: Usa una unidad como base personal y alquila el resto Terraza de 40 m²: perfecta para reuniones, coworking al aire libre o eventos 20 minutos del Aeropuerto Tenerife Sur y acceso directo a TF-1 Ubicación privilegiada: tranquilidad + conectividad ️ A 5-10 minutos caminando de la playa y piscinas naturales 5 minutos a TF-1 → Granadilla, El Médano, Santa Cruz Comercios, colegios, transporte público y restaurantes a menos de 500 m Entorno residencial, sin ruido, pero con vida local auténtica ️ Potencial de valorización inmediata Interiores funcionales, listos para modernización ligera o reforma premium Balcones en planta media ya existentes → ventaja competitiva frente a otras ofertas Terraza de 40 m² en ático: valor añadido para alquileres premium Este edificio combina lo que pocos tienen: ✅ 4 viviendas reales y habitables ✅ Balcones y terraza ✅ Garaje incluido