Einfamilienvilla >Calle Bailén >, Camino de Suárez, Málaga

Huspy presenta esta excepcional propiedad ubicada en la calle Bailén, una oportunidad estratégica diseñada tanto para inversores que buscan rentabilidad inmediata como para promotores con visión de desarrollo a futuro. Este activo destaca por su versatilidad y su ubicación privilegiada en una zona de alta demanda constante.

La propiedad se define por las siguientes ventajas competitivas:

- Negocio en funcionamiento: Cuenta con licencia turística en vigor, lo que permite generar ingresos desde el primer momento sin necesidad de trámites iniciales.
- Potencial de ampliación: Posibilidad técnica de añadir aproximadamente 70 metros cuadrados adicionales en la planta superior para aumentar la capacidad y rentabilidad.
- Oportunidad para promotores: Ubicación en manzana cerrada con potencial para un proyecto de obra nueva, conforme a la normativa urbanística vigente (PGOU).
- Ubicación estratégica: Situada en un entorno consolidado con acceso inmediato a todos los servicios y excelentes conexiones de transporte.

Distribución y estado actual:

- Vivienda organizada actualmente para el uso turístico, contando con cuatro dormitorios amplios y funcionales.
- Dispone de dos baños completos, diseñados para dar un servicio eficiente a todos los huéspedes.
- Espacios optimizados para garantizar una gestión cómoda y profesional del alojamiento.
- Estructura que permite tanto la explotación inmediata como el inicio de un proyecto de mayor envergadura.

Entorno y proyección:

- Zona de gran atractivo tanto residencial como turístico en Málaga, rodeada de comercios, restaurantes y servicios básicos.
- Alta demanda de alojamiento en la zona, lo que asegura una ocupación constante y una revalorización sostenida del activo.
- Flexibilidad de uso, siendo un producto idóneo para inversores patrimonialistas o para empresas del sector de la construcción.

Esta propiedad representa un activo con presente y futuro, capaz de adaptarse a diferentes estrategias de inversión según los objetivos del comprador.

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