Dreizimmerwohnung dritte Etage, Xàtiva

Ubicado en el corazón del encantador casco antiguo de Xàtiva, este precioso apartamento reformado en la última planta ofrece una combinación perfecta de carácter, confort y comodidad. Situado en la tercera planta de un edificio bien mantenido, la vivienda disfruta de una posición elevada con abundante luz natural en todas sus estancias.



Al entrar, un acogedor recibidor conduce a un luminoso y espacioso salón-comedor, equipado con aire acondicionado frío/calor y con acceso directo a un largo balcón, ideal para disfrutar del ambiente de este entorno histórico. El apartamento cuenta con tres amplios dormitorios dobles, todos con ventanas exteriores que garantizan una excelente iluminación y ventilación, y uno de ellos con salida directa al balcón.



La cocina moderna, totalmente equipada, ha sido diseñada con funcionalidad y dispone de ventanas exteriores orientadas al patio interior del edificio. Completa la vivienda un elegante baño con ducha a ras de suelo.



Reformado con un alto nivel de calidad hace aproximadamente seis años, el inmueble cuenta con instalaciones eléctricas y de fontanería renovadas, así como una cocina y baño contemporáneos, ofreciendo una vivienda lista para entrar a vivir con total tranquilidad.



Los residentes también pueden disfrutar de una amplia terraza comunitaria en la azotea, perfecta para relajarse o socializar, además de un trastero privado ubicado en la misma.



La propiedad se encuentra a escasos pasos de la plaza del mercado y a poca distancia a pie de todo tipo de servicios, incluyendo tiendas, bares, restaurantes y la estación de tren, que ofrece conexiones directas y frecuentes con Valencia.



Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Valencia es del 10%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar approx; entre 1,5% y 2,5%[IW]