Zweizimmerwohnung ausgezeichneter Zustand, Erdgeschoss, Santa Margarida, Roses

Im begehrten Gebiet von Santa Margarita, innerhalb einer gepflegten Wohnanlage umgeben von großzügigen Gartenanlagen und mehreren Schwimmbädern, finden wir diese angenehme Erdgeschosswohnung, eine ideale Option sowohl zur Nutzung als Zweitwohnsitz als auch zur dauerhaften Nutzung.

Die Lage im Erdgeschoss und der bequeme Zugang bieten einen zusätzlichen praktischen Vorteil, insbesondere für Personen mit eingeschränkter Mobilität, erleichtern den Alltag und schaffen eine bequeme und zugängliche Umgebung.

Das Innere verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Essbereich, integriert in eine vollständig ausgestattete amerikanische Küche, die einen offenen und funktionalen Raum schafft. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf eine angenehme private Terrasse von 10 m², die zum Pool und den Grünflächen der Anlage ausgerichtet ist. Ein perfekter Platz für ein Frühstück im Freien, zum Entspannen oder um die Umgebung ruhig zu genießen.

Der Ruhebereich umfasst zwei Doppelzimmer, beide mit Einbauschränken ausgestattet. Eines davon hat außerdem direkten Zugang zur Terrasse, was zusätzlichen Komfort und eine angenehme Verbindung nach draußen bietet. Abgerundet wird die Aufteilung durch ein komplettes Badezimmer mit Dusche.

Für mehr Komfort beinhaltet die Immobilie einen privaten Parkplatz mit Abstellraum, ein besonders praktischer Ort, um persönliche Gegenstände zu lagern oder zusätzlichen Stauraum zu nutzen. Die Fenster sind doppelt verglast, und alle Räume sind mit einer reversiblen Klimaanlage ausgestattet, die ganzjährig ein angenehmes Raumklima gewährleistet.

Die Wohnanlage mit ihren Grünanlagen und mehreren Pools bietet eine angenehme und gepflegte Umgebung, ideal, um das gute Klima der Costa Brava und entspannende Momente zu genießen, ohne weite Wege zurücklegen zu müssen.

Aufgrund seiner Aufteilung, Zugänglichkeit, Terrasse, Außenbereiche, privatem Parkplatz und Lage in einem der begehrtesten Viertel von Roses stellt diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen dar, die Komfort und Ruhe in Meeresnähe suchen, sei es für das ganzjährige Wohnen oder für den Urlaub.

Rechtliche Informationen: Spannungsgebiet. Kein Großbesitzer. In Übereinstimmung mit dem Gesetz 3/2017 vom 13. Februar über das Zivilgesetzbuch Kataloniens, das die Verordnung über Verbraucherinformationen beim Kauf von Wohnungen genehmigt, wird der Kunde darüber informiert, dass die Honorare im angegebenen Preis enthalten sind. Der Preis beinhaltet nicht die mit der Transaktion verbundenen Kosten wie Notar, Grundbucheintrag, anfallende Steuern (ITP oder MwSt. + AJD) oder sonstige mit dem Kauf verbundene Kosten.