Landhaus, guter Zustand, 268 m², Higuera de la Sierra

Oportunidad en Higuera. Edificio con dos viviendas independientes, patio y terraza con vistas en Higuera de la Sierra

Una propiedad con grandes posibilidades en Higuera de la Sierra, uno de los pueblos más atractivos y con mayor demanda turística de la Sierra de Aracena.

Se trata de un edificio compuesto por dos viviendas independientes, una en cada planta y con división horizontal, situado sobre una parcela de 204 m².

Una opción especialmente interesante para inversores que quieran adquirir dos viviendas en un mismo inmueble, pero también para quien busque una casa en la Sierra y quiera disfrutar de una de las viviendas y obtener ingresos alquilando la otra.

Su distribución también resulta muy atractiva para familias grandes que quieran estar juntas manteniendo cierta independencia, ya que ambas viviendas cuentan con referencias catastrales independientes, accesos diferenciados y, al mismo tiempo, existe comunicación entre ellas.

La propiedad se encuentra en buen estado general y está lista para darle una actualización mediante algunas reformas principalmente estéticas, adaptándola a los gustos y necesidades actuales.

Vivienda en planta baja

Con acceso desde calle Amargura, cuenta con referencia catastral independiente y una superficie catastral de 142 m².

Se distribuye en:

Recibidor.
Tres dormitorios.
Salita.
Salón-comedor con chimenea.
Cocina independiente.
Baño exterior.
Patio propio.
Trastero.

Desde esta zona se accede además a un segundo patio que sirve de comunicación entre ambas plantas y que cuenta con salida a calle Fermín de Requena.

Desde este patio parten unas escaleras exteriores que conducen a la vivienda de la planta alta, a la que se llega a través de una terraza con bonitas vistas.

Vivienda en planta alta

Cuenta igualmente con referencia catastral independiente y una superficie catastral de 126 m².

Su acceso se realiza desde calle Fermín de Requena, atravesando el patio y subiendo por las escaleras exteriores hasta la terraza de entrada.

La vivienda dispone de:

Recibidor.
Tres dormitorios exteriores.
Salón-comedor.
Cocina independiente.
Baño.
Terraza con magníficas vistas al entorno.
Bonito balcón con vistas a la ermita de Santa Bárbara, situada en lo alto del monte y uno de los lugares más reconocibles de Higuera de la Sierra.

La terraza, el balcón y las vistas aportan un atractivo especial a esta planta, tanto para disfrutarla como vivienda habitual o segunda residencia como para plantear su posible alquiler.

Dos viviendas y muchas posibilidades

La configuración del inmueble ofrece algo difícil de encontrar: dos viviendas independientes dentro de un mismo edificio, con división horizontal, accesos desde dos calles y posibilidad de comunicación entre ambas.

Esto permite plantear diferentes opciones:

Adquirir las dos viviendas como inversión.
Vivir en una y alquilar la otra para obtener unos ingresos adicionales.
Destinar ambas al alquiler.
Utilizarlas como segunda residencia para una familia grande, manteniendo espacios independientes.
Disfrutar de una gran propiedad familiar con seis dormitorios en total, dos cocinas, dos salones y diferentes espacios exteriores.

Todo ello en Higuera de la Sierra, puerta de entrada a la Sierra de Aracena desde Sevilla, una localidad con servicios, ambiente durante todo el año y una importante demanda vinculada al turismo rural y a la segunda residencia.

Una propiedad con espacio, independencia, patio, terraza, magníficas vistas y un interesante potencial de rentabilidad, en uno de los pueblos más demandados de la Sierra de Aracena.

Nota: El precio de venta no contempla los honorarios de la agencia, así como los impuestos y gastos derivados de la compra.