Dreizimmerwohnung Calle La Rioja, 1, San Nicolás-La Toledana-Valle Amblés, Ávila

� Vivienda en venta en Ávila - Zona Sur, junto al Hospital Provincial
Se pone a la venta esta vivienda de 72 m², situada en una tercera planta y ubicada en una de las zonas más prácticas y consolidadas de la zona sur de Ávila, junto al Hospital Provincial.
La vivienda cuenta con una excelente orientación, lo que aporta una buena entrada de luz natural y unas agradables condiciones de luminosidad durante buena parte del día.
Su distribución se compone de tres dormitorios, un baño, salón y cocina, ofreciendo un espacio con muchas posibilidades para adaptarlo a las necesidades y gustos del nuevo propietario.
La vivienda necesita alguna reforma, por lo que supone una interesante oportunidad para quienes buscan una propiedad que puedan actualizar y personalizar a su gusto, creando un hogar a medida o planteando una inversión con potencial.
Uno de sus puntos fuertes es que dispone de calefacción individual de gas ciudad, completamente nueva, una mejora importante que aporta comodidad y eficiencia al día a día.
La ubicación es especialmente cómoda para la vida cotidiana. Justo debajo del edificio se encuentra un supermercado, y en las inmediaciones hay todo tipo de comercios y servicios de proximidad, incluyendo fruterías, pescaderías, carnicerías y otros establecimientos, además de la cercanía del Hospital Provincial.
Una vivienda con buena orientación, tres dormitorios, calefacción nueva y una ubicación muy práctica, ideal tanto para quienes buscan una vivienda para reformar y hacer a su gusto como para quienes quieran valorar una propiedad como inversión.
La vivienda se entrega tal cual se encuentra actualmente, ofreciendo al comprador la posibilidad de decidir y ejecutar la actualización según sus preferencias y necesidades.
� Ávila - Zona Sur, junto al Hospital Provincial
� 72 m²
�️ 3 dormitorios
� 1 baño
� Calefacción individual de gas ciudad, completamente nueva
� Tercera planta
☀️ Excelente orientación
� Supermercado justo debajo y comercios de alimentación en las inmediaciones
� Necesita reforma [IW].