Einfamilienvilla Calle Vilafranca, La Vila de Gràcia, Barcelona

REF: 002396 Haus von 225m² mit einem Grundstück von 200 m², dieses Haus von drei Etagen, mit Aufzug, befindet sich im Herzen von Gracia, hat einen großen Garten mit der Möglichkeit, ein Schwimmbad zu installieren. FEATURES: Geräumiges Haus in Vila de Gracia, das Haus ist auf 3 Etagen verteilt: - Die erste Etage ist der Tagesbereich, er besteht aus: - Ein großes Wohn-Esszimmer mit hochwertigen Materialien. - Elegant eingerichtet. - Wohnzimmer mit Zugang zum großen Garten mit doppelt verglasten Schiebetüren. - An einer Seite des Wohnzimmers befindet sich der Zugang zum Aufzug. - Marmortreppe in Volta Catalana mit Metallhandlauf. - Vollständig ausgestattete unabhängige Küche/Esszimmer. - Höfliche Toilette. - Der erste Stock ist offen gestaltet: - Drei Außenschlafzimmer, zwei Doppelschlafzimmer, die als Büros eingerichtet sind, und das dritte Schlafzimmer mit Bad und Ankleideraum sowie Zugang zur Terrasse mit Blick auf den Garten. - Vollständig ausgestattetes Badezimmer für die beiden Schlafzimmer. - In der dritten Etage schließlich befinden sich: - Zwei Doppelschlafzimmer im Dachgeschoss, mit Einbauschränken. - Oberlicht an der Decke. - Wasch- und Bügelbereich. - Komplettes Badezimmer. - Terrasse von 15 m². - Der Garten verfügt über einen Holzschuppen mit unabhängiger Stromversorgung und fließendem Wasser, ideal für eine Werkstatt oder die Verwendung als sechstes Schlafzimmer. - Das Haus verfügt über Türen aus Kirschholz, Jatoba-Parkett, italienischen Marmor und Keramikböden. - In Vila de Gracia gelegen, in der Nähe von allen möglichen Geschäften und den U-Bahn-Linien L3 und L4, sowie mehreren Buslinien. TECHNISCHE DATEN: Gesamtfläche 205 m², Hausnutzfläche 225 m², Doppelschlafzimmer: 5, 3 Badezimmer, 1 Toilette, Klimaanlage (warm und kalt), Alter zwischen 20 und 30 Jahren, Einbauschränke (mehr als 2), Heizung (elektrisch), Außenschreinerei (Aluminium), Küche, Esszimmer, Erhaltungszustand: guter Zustand, Garten (eigener), Waschküche, möbliert, Anzahl der Stockwerke: 3, Sicherheitssystem, sonnig, Terrasse, Fußböden: Parkett, Energie-Emissionsniveau: D, 27, Energieverbrauchsstufe: D, 130. STANDORT: Vila de Gràcia ist eines der charismatischsten Stadtviertel Barcelonas. Eines der markantesten Denkmäler ist der Uhrenturm in der Mitte der Plaça de la Vila de Gràcia, wo sich das alte Rathaus befindet, das heute der Sitz des Bezirks ist. Außerdem gibt es gute Busverbindungen und mehrere Metrostationen, darunter Lesseps, Vallcarca, Joanic und Verdaguer, sowie die Haltestelle FCG Gràcia. Das Viertel beherbergt eine Wirtschaft, in der traditionelle kleine Unternehmen mit neuen, modernen Betrieben koexistieren. Und seine berühmten Plätze gehören zu den bekanntesten und beliebtesten Restaurants der Stadt. Wir können die Escuela Superior de Diseño oder die Escuela de Música de Gràcia finden. ÜBER ALL4FLAT: Wir sind eine Immobilienagentur mit Sitz in Barcelona. Unsere Arbeit besteht darin, bei allen notwendigen Schritten und Phasen der Vermittlung von Immobilien zu helfen. Wir verfügen über ein umfangreiches Produktportfolio, das alle Arten von Immobilien zum Kauf oder zur Miete umfasst. Darüber hinaus bieten wir ergänzende hochwertige Immobiliendienstleistungen an, wie z.B.: partielle oder integrale Reformen, vertikale und/oder horizontale Verwaltungen, Finanzierungslösungen, Versicherungsabwicklung sowie Rechts- und Steuerberatung. Wir bieten professionelle Dienstleistungen an und garantieren die Qualität und Integrität unserer Dienstleistungen, um den Erfolg des Unternehmens zu sichern.