Halle zur Verkauf

1.095 m2. de superficie cubierta más 961 m2. de ruedos y patio edificables. Nave industrial diáfana ubicada en la Antigua Nacional IV a su paso por La Carolina junto a la autovía A4. La nave se ubica junto a la localidad en la vía de acceso a la misma teniendo un fantástico acceso tanto para un encuadre industrial como comercial ya que está situada junto a empresas de exposición y venta de muebles, fabricación y venta de aceite, supermercado, bazar y distintas empresas de índole industrial y comercial que hacen que la zona sea versátil en cuanto a la ubicación de negocios. Cuenta con una superficie total de 2056m² de los cuales 1210m² se encuentran construidos y el resto se dedican a patios exteriores lo cual propicia una excelente entrada / salida de mercancía ya que la situación de la misma es propicia para el acceso de camiones de grandes dimensiones y un parking general. La construcción de la nave se realizó mediante pilares de hormigón que sustentan grandes celosías metálicas que soportan una cubierta a dos aguas y dotan a la nave de una luz entre pilares de hasta 26m libres de pilares. La altura libre en planta es de 6,10m y actualmente se encuentra diáfana siendo susceptible de ampliar la superficie al doble mediante la construcción de entreplantas. La superficie exterior también es susceptible de ser ampliada hasta agotar la edificabilidad máxima del sector. La entrada principal a la nave se realiza mediante un portón de 5,00x5,50m de tipo metálico basculante dejando a su derecha la distancia suficiente para poder instalar un embarcadero para camiones. A su izquierda deja un módulo de oficinas en planta baja y entreplantas accesible desde el interior mediante escaleras que cuentan con aire acondicionado. Dispone también de un módulo anexo destinado a aseos, vestuario y duchas. También cuenta con dos almacenes desmontables. Tiene facilidades para poder sectorizarla en porciones más pequeñas. En 2013 sufrió una remodelación para adaptarla a las necesidades del sector. Cuenta con un módulo adjunto a la construcción para garaje / parking privado que tiene acceso directamente desde la fachada de manera individual. Todas las instalaciones con las que cuenta la nave están adaptadas a la normativa vigente en cuanto a seguridad en el trabajo como a los reglamentos de cada una de ellas. La actividad que actualmente se desarrolla en la nave es la de carpintería metálica. Actualmente la nave cuenta con una instalación eléctrica completa con capacidad para dar suministro de hasta 50.000W y está preparada para realizar una ampliación de manera rápida. Cuenta con diferentes sub cuadros eléctricos y cuadros de trabajo repartidos por toda la nave en perfecto estado de funcionamiento y utilización. Toda la iluminación de la nave se realiza mediante iluminación de tipo led y una gran iluminación diaria mediante los ventanales instalados en las fachadas de la nave. Cuenta con una instalación de fontanería completa que abastece tanto a la nave como a los aseos y sistema de agua caliente sanitaria mediante termo eléctrico con acumulador. La red de saneamiento de la nave está conectada a la red municipal de saneamiento.