Hotel zur Verkauf

Zu verkaufen ein Aparthotel mit 31 Apartments im Zentrum von Costa Adeje, San Eugenio Alto, gegenüber dem berühmten Wasserpark Siam Park. Das Hotel ist sehr gepflegt, es hat eine Jahresauslastung von 70%, es gibt eine touristische Verwertungsgesellschaft, das Hotel wird mit Verwertungsrecht verkauft, die Eigentümer von 6 Privatwohnungen dürfen nicht selbst kurzfristig vermieten.
Das Hotel wurde 1985 auf einem 1986 m2 großen Grundstück erbaut. Die Florida Park Apartments befinden sich in einem rechteckigen Komplex mit 41 Apartments, die auf zwei Blöcke verteilt sind. Beide sind der touristischen Nutzung gewidmet und befinden sich auf verschiedenen Ebenen innerhalb desselben Grundstücks mit einer ungefähren Fläche von 2400 m2. Es gibt auch Gemeinschaftsbereiche des Gartens, des Swimmingpools, des Solariums usw. Sowohl Block I als auch Block II können direkt von zwei verschiedenen Straßen aus erreicht werden. Der Zugang zu Block II erfolgt über die Österreich-Passage als Haupteingang. Der Zugang zu Block I erfolgt über die Calle Finlandia. Beide Blöcke sind vier Stockwerke hoch.
In den Florida Park Apartments gibt es drei Arten von Wohneinheiten:
a) Studium: Sie umfassen insgesamt 21 Einheiten, die hauptsächlich in Block II verteilt sind. Sie haben eine ungefähre Nutzfläche von 38 m2 und eine Terrasse von ca. 9 m2. Es gibt zwei Arten, mit einem kleinen Unterschied in ihrer Oberfläche.
b) 1-Zimmer-Wohnungen. Es gibt 15 Einheiten und sie befinden sich hauptsächlich in Block I. Sie haben eine Nutzfläche von 49 m2, mit einer Terrasse von 13-50 m2. Es gibt zwei Arten, die sich in ihrer Verteilung unterscheiden, obwohl sie auch mehr Oberfläche haben.
c) 2-Zimmer-Wohnungen. Es gibt 5 Einheiten und sie befinden sich hauptsächlich in Block II. Sie haben eine ungefähre Nutzfläche von 72 m2 und eine Terrasse von 15 m2.

IM ANGEBOT:
19 Studien,
6 1-Zimmer-Wohnungen,
5 Wohnungen mit 2 Schlafzimmern,
1 Wohnung mit 3 Schlafzimmern von 135 m2,
100 m2 Bar,
Schwimmbad 52 m2,
Solarium von 210 m2,
Maschinenraum unter der Solariumebene von 40,26 m2,
Empfang von 46 m2,
Gewerbefläche / Garage von ca. 200 m2.
Die monatlichen Wartungskosten mit dem Personal betragen ca. €8.350, die Zahlung von IBI und Müll €11.000.