Zweizimmerwohnung Paseo Carmen Sevilla, 2, esc. 1 1. 04740, El Sabinar - Urbanizaciones - Las Marinas, Roquetas de Mar (Almería), Urbanización Roquetas de Mar-Las Marinas, Roquetas de Mar

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Lage und Umgebung:
Eine einzigartige Gelegenheit, eine der besten Strandwohnungen in erster Linie zu erwerben. Die Wohnanlage "Marina Serena Golf" hat einen direkten Zugang zum Strand und verfügt über einen schönen großen Swimmingpool mit Wasserfall, Jacuzzi und Düsen, Kinderbecken, Grillplatz, Tennis- und Paddle-Tennisplatz, Concierge, 24-Stunden-Sicherheitsdienst, kostenloses WLAN in der gesamten Anlage und mehr als 23.000 m² Grünflächen. Das Stadtzentrum ist nur wenige Autominuten entfernt. Es handelt sich zweifellos um eine der besten Wohnanlagen in der Urbanisation Playa Serena Sur in Roquetas de Mar, die so konzipiert wurde, dass die Qualität der Unterkunft ihrer exklusiven und sicheren Lage entspricht. Nur 700 m vom Playa Serena Golf Club entfernt, der über einen 18-Loch-Golfplatz, ein Clubhaus, ein Restaurant und ausgezeichnete Einrichtungen verfügt. Das zukünftige Krankenhaus von Roquetas de Mar, das derzeit gebaut wird, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt.
Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie:
Außergewöhnliche Erdgeschosswohnung im Block 1 des Komplexes, nur wenige Meter von der Promenade und dem Strand entfernt. Mit einer Gesamtfläche von 214,95m², von denen 76,05m² auf die Wohnung entspricht. Die Immobilie verfügt über eine beeindruckende Terrasse von 46,90 m² mit Meerblick und einen großen privaten Garten von 85,90 m². Die Innenräume bestehen aus: Eingangshalle, Wohn-/Esszimmer, moderne, voll ausgestattete Einbauküche, Hauswirtschaftsraum, zwei Schlafzimmer und zwei Bäder (1 davon en suite). Die Wohnung wird voll möbliert und mit Tiefgaragenstellplatz verkauft. Hervorragende Bauqualität: Klimaanlage warm/kalt, doppelt verglaste Fenster, Video-Gegensprechanlage, gepanzerte Tür und Marmorboden.
Was Sie über diese Immobilie wissen müssen:
Gemeinschaftskosten: 101 € / Monat
Grundsteuer: 549 € / Jahr
Müllabfuhr: 130 € / Jahr
Energiepass: in Bearbeitung
Geographische Koordinaten: Breitengrad 36.718164 – Längengrad -2.634382
Für unsere Kunden steht das Informationsblatt in Kopie, laut Verbraucherschutzgesetz, laut Dekret 218/2005 zur Verfügung. Der angegebene Preis der Immobilie beinhaltet weder Notargebühren, Grundbuchamt, noch Grunderwerbssteuern.

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