Einfamilienvilla 3 Zimmer, Fuente Álamo de Murcia

Gelegen in Las Palas, Costa Calida. 253m2 - 890m2 Grundstück. 2 oder 3 Schlafzimmer, 1 oder 2 Bäder. 122m2 - 217m2 bebaute Fläche. 20 Minuten zum Strand! 20 Minuten bis zum Hacienda el Álamo Golf Club. Preis ab 184.000€. Schlüsselfertig. LOS ALTOS DE LAS PALAS EIGENSCHAFTEN SPEZIFIKATIONEN FUNDAMENT Fundamente und Gräben aus Stahlbeton. BAUWERK Tragende Wände aus Thermolehm-Mauerwerk mit einer Dicke von 29 cm und Metallpfeilern im Bereich der Veranda. Sanitärbodenplatte im Erdgeschoss, auf tragenden Wänden aus Thermotonblöcken, mit selbsttragenden vorgefertigten Betonbalken, Betongewölben, oberer Druckschicht und entsprechenden Abspannungen und Verankerungen. Einseitige Bodenplatte im Obergeschoss, mit vorgespannten Beton-Halbunterzügen, Betongewölben, oberer Druckschicht und entsprechenden Umreifungs- und Verankerungselementen. Bodenplatten aus Holzbalken, Holz- oder Keramikschalung, Wärmedämmung und Druckschicht in den Vordächern, je nach Modell. Dachkonstruktion aus Holzbalken mit Sternen aus Donpól-Platten (Platte+Wärmedämmplatte) in den Schlafzimmern, je nach Modell. Stahlbetonplatte im Treppenhaus. Freistehende Betonpfeiler oder Metallprofile. Flachdächer und Terrassen werden abgedichtet und mit rutschfestem Feinsteinzeug belegt. MASCHINEN Außenfassaden aus 29 cm dickem Thermolehmsteinmauerwerk mit einschichtigem Mörtel in erdigen Farben. Innere Trennwände aus doppelten Hohlziegeln. PUTZ UND VERPUTZ Außenwände mit einschichtigem Mörtel beschichtet, raue Oberfläche. Die Innenwände sind mit Gips mit Kratzspachtelung verputzt. Glatte Gipsunterdecken in Bädern und Toiletten. DÄCHER Die Schrägdächer sind mit gealterten, gebogenen Ziegeln gedeckt, mit Isolierung in der Platte, außer bei den Vordächern. 43 FUSSBÖDEN Fußböden in den Innenräumen der Wohnung mit natürlichen Steinzeugfliesen, die Terrakotta 31x31 cm imitieren, mit Sockelleiste aus demselben Material. Bodenbeläge im Außenbereich (Gehwege, Veranden, Wäscheleinen, Solarium) mit rutschfesten Steinzeugfliesen 31x31cm, mit Sockelleiste aus dem gleichen Material. Rutschfeste Feinsteinzeugfliesen 31x31cm und Sockelleiste. VERTIKALE INNENVERKLEIDUNGEN In den Badezimmern werden Keramikfliesen bis zu einer Höhe von 1,30 m mit einer umlaufenden Bordüre verlegt und die Wannen- und Duschbereiche werden bis zur Decke gefliest. Marmorierte Trennwände zwischen Dusche und Waschbecken. In den Küchen mit Keramikfliesen bis zur Decke gefliest. INNENSCHREINEREI Eingangstür mit beidseitiger rustikaler Kiefernholzvertäfelung, mit traditionellem schwarzem Eisengriff und Sicherheitsschloss. Innentüren aus rustikalem kastilischem Kiefernholz von 35 mm mit traditionellem schwarzem Eisengriff. Einbauschrankfronten aus rustikalem Kiefernholz, mit Klappflügeln, ohne Verkleidung, mit Holzregal für den Gepäckraum und Aufhängestange. Dekorative Holzbalken in Veranden und Wohnzimmern, je nach Modell. AUSSENSCHREINEREI Die Außentischlerei wird mit weiß lackierten Aluminiumprofilen, verschiebbar oder faltbar, je nach Plan, ausgeführt. Glas mit 4+6+4 Kammern. Rollos an den Aluminiumtüren und -fenstern, außer in den Bädern. Bäder. KÜCHEN Die Küchen werden mit Schränken, Granitarbeitsplatte, Elektrogeräten und Spüle ausgestattet. SANITÄRANLAGEN Sanitärkeramik aus weißem, verglastem Porzellan mit verchromten Mischbatterien. Warmwasser über einen 150l-Elektroboiler. Duschraum mit Glasduschwanne vor Ort in Gresit ausgeführt. ELEKTROINSTALLATION Elektroinstallation mit Hochschutztafel, Schaltern, Lichtpunkten und Steckdosen in allen Räumen. Ohne Lampenfassungen, Lampen usw. TELEFONINSTALLATION Telefoninstallation in Übereinstimmung mit den gesetzlichen Vorschriften für Telekommunikationsinfrastrukturen. Telefonsteckdosen in Wohnzimmer-Küche und Schlafzimmern gemäß den gesetzlichen Bestimmungen. Vorinstallation in den übrigen Zimmern. Haustelefon. FERNSEHINSTALLATION Vorgesehene Infrastruktur für alle Arten von Kabelsignalen. Pro Wohnung werden im Wohnzimmer/Küche und in den Schlafzimmern vorschriftsmäßig terrestrische Radio-/Fernsehsteckdosen installiert. Vorinstallation in den übrigen Zimmern. ANSTRICHE Innenausbau mit Kunststofffarbe. URBANISIERUNG UND GARTENANLAGEN Umzäunung des Grundstücks mit Ziegelmauerwerk auf beiden Seiten der Fußgänger- und Fahrzeugtüren und 40 cm hoher Betonblockmauer mit einfachem Torsionsgeflecht an der Hauptfassade und Verschluss mit verzinktem Geflecht. Verzinkte Maschen. Privatparkplatz innerhalb des Grundstücks. Individueller Garten mit Geotextil und Kies, einer Palme, zwei Kiefern, zwei Bäumen und zwei Pflanzbeeten.